новостройки

Екатеринбурга
  • ЖК "Астория" Весь февраль скидки до 475 000 рублей!

    2017-01-30
    comment

    Весь февраль скидки до 475 000 рублей!

    Так, например, студия  1С-4 площадью 34,5 м2  с 12 по 15 этаж будет стоить всего 2 590 000 рублей, цены в студии а  1С-5 площадью 35,7 м2  на Высоких этажах до 2 снижена 690 000 рублей.

    У этих студий, кроме февральской цены, есть еще одно колоссальное преимущество - два окна в комнате, отгороженная прихожая, где прекрасно разместится любая система хранения для одежды и других вещей, и просторная лоджия, которая может стать частью комнаты, так как несущих конструкций между комнатой и лоджией нет.

    Классические  однокомнатные квартиры 1К-1  весь февраль дешевле на 235 000 рублей и стоят 3 290 000 рублей.

    Полуторки великолепные А  1,5К-2 с метражом 57 метров  и функционалом в двухкомнатной на феврале дешевле 345 000 рублей. Эта планировка получила среди сотрудников отдела продаж название «квартира-трансформер». Удобное расположение кухонных коммуникаций позволяет «двигать» зону приготовления пищи, получая в итоге полноценную двухкомнатную квартиру.

    Выгода предусмотрена Максимальная на двухкомнатные квартиры типа  2К-3 площадью 76 м2 , расположенные с 12 по 15 этаж.

    Покупая эту отличную двушку, можно сэкономить 475 000 рублей. В этой уникальной квартире есть комната с двумя окнами, в которой смогут комфортно жить разнополые или разновозрастные дети, а в широком коридоре, отделяющем спальную зону от кухни-гостиной, прекрасно разместится семейная библиотека в книжном шкафу от пола до потолка.

    В февральской акции участвует всего 20 квартир из перечисленных типов, поэтому стоит поторопиться. 

  • ИТОГИ НЕДЕЛИ!

    2016-12-16
    comment

    Эта неделя была богата на ввод домов в эксплуатацию.

    - ЖК "Соловьи"

    - ЖК "Чайковского 86"

    - ЖК "Светлый" 4 дом

    - ЖК "Семицвет" 2 оч.

    - ЖК "Атлант" 3 оч.

    Поздравляем всех новосёлов.

     

  • Минстрой выдал разрешение на ввод самого скандального долгостроя в Екатеринбурге

    2016-12-16
    comment

    Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области выдало разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК "Соловьи" в Екатеринбурге – долгостроя, при возведении которого были нарушены права 238 пайщиков, инвестировавших свои средства в строительство квартир, сообщили сегодня в департаменте информационной политики губернатора.

    Как рассказали в департаменте, возведение дома на улице Республиканской было начато ещё в 2008 году. Изначально застройщиком – группой компаний "Домбери" – планировалось строительство пятиэтажного дома. Однако в 2011 году проект был откорректирован, и на этом месте в 2012 году появилась "коробка" будущего 16-этажного трёхподъездного дома на 356 квартир. Средств на полное завершение проекта у застройщика не хватило, из-за чего были нарушены первоначальные сроки ввода, и к 2012 году его строительство стало существенно отставать от ранее запланированных графиков.

    Практически остановленную "проблемную" стройку подхватил новый инвестор – компания "Техстрой". После обследования несущих конструкций было получено заключение государственной экспертизы с новыми технико-экономическими показателями. Строительство дома возобновилось, чему способствовал займ размером в 30 миллионов рублей, выданный САИЖК компании "Техстрой", а также продажи квартир. Несмотря на это, строительство велось медленными темпами, а разрешение на строительство дома неоднократно продлевалось.

    – В конце 2014 года ход строительства данного объекта был взят на контроль правительством Свердловской области: еженедельно проверялся график производства работ, было налажено чёткое взаимодействие между всеми участниками "проблемной" стройки. В настоящее время на объекте завершены все строительные работы. В квартирах установлены индивидуальные счётчики тепла. В полном объёме выполнено благоустройство придомовой территории – уложен асфальт, установлена детская площадка, – рассказали в департаменте.

    В Минстрое сообщили, что с 15 декабря компания "Техстрой" имеет право передавать гражданам квартиры для проведения чистовых отделочных работ, а также осуществлять регистрацию прав собственности за гражданами.

  • Реформа закона 214-ФЗ: что ждать покупателю?

    2016-12-15
    comment

    Реформа закона 214-ФЗ: что ждать покупателю?

     

    Вкладывать сбережения в строительство – затея рискованная. Это как игра в рулетку: построят - не построят. Но отказываться от такой игры пока никто не собирается: застройщикам нужны деньги граждан, гражданам нужны дешевые на этапе котлована квартиры. Потому и дискуссии об отмене долевого строительства восторга не вызвали. Но защитить дольщиков понадежнее власти все-таки решили. И в очередной раз реформировали закон об участии в долевом строительстве № 214-ФЗ, ряд положений которого заработает уже с 1 января 2017 года.

     

    Долевое строительство по-новому

    Для начала разберемся: сильно ли изменится жизнь застройщиков и дольщиков после вступления в силу новой версии 214-ФЗ. Суть поправок – ужесточение требований к застройщику, что, как предполагается, позволит лучше защитить дольщика.

    Среди грядущих новшеств: создание единого реестра застройщиков, введение новых требований к самому застройщику (он не должен состоять в списках ненадежных подрядчиков и поставщиков, не должен иметь долгов перед бюджетом) и его уставному капиталу.
    Сейчас никто не проверяет, имеются ли в распоряжении застройщика хоть какие-то денежные средства, которые могут обеспечить ведение строительства и его успешное завершение, или он целиком и полностью полагается на заемные деньги.

    С 1 января 2017 года только застройщики с установленным правительством капиталом смогут возводить дома. Причем, чем больше жилья возводит компания, тем больше собственных денег у нее должно быть. Например, минимум – 500 тыс. кв. м жилья. В таком случае застройщик должен иметь в уставном капитале не меньше 2,5 млн руб.

    Новые требования к размеру уставного капитала будут способствовать укрупнению рынка, но вряд ли приведут к росту цен – все же ценообразование в проекте определяется рыночной ситуацией, финансовой моделью проекта, спросом и платежеспособностью населения.

     

    Дольщик будет больше знать о застройщике

    Предполагается, что с 2017 года деятельность застройщиков станет еще прозрачнее. Обновленная версия 214-ФЗ расширяет перечень информации о самой компании и о проекте строительства, которую теперь застройщикам придется раскрывать. Если раньше застройщик мог ограничиться размещением только проектной декларации, то теперь он будет обязан обнародовать сканы основных документов, включая разрешение на строительство, заключение экспертизы проектной документации и документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

    Продвинутому покупателю поможет определиться с выбором и размещенное на сайте аудиторское заключение о деятельности застройщика за последний год, а также договор поручительства с учредителями застройщика и многое другое, что будет способствовать более глубокой информированности потенциального дольщика.

    Также застройщики должны будут размещать на своих сайтах и ежемесячно обновлять фотографии строящихся домов.

    Еще одно новшество - создание и ведение единого реестра застройщиков, с помощью которого каждый покупатель сможет проверить деятельность застройщика.

     

    Кто достроит дом, если застройщик - банкрот?

    На случай, если девелопер не справится со строительством, власти решили создать так называемый Компенсационный фонд дольщиков. Фонд, в который застройщики будут отчислять по 1% с каждого ДДУ, по идее, и должен подстраховать застройщика и взять на себя расходы по достройке домов в случае его банкроства.

    Фонд дольщиков позволит покупателям квартир в новостройках почувствовать большую уверенность при принятии решения о покупке, ведь их интересы будут застрахованы государственной структурой с огромными средствами. Так у фонда будет больше средств, чем у любого частного страховщика. Это значит, что не возникнет финансовых проблем в случае банкротства крупных девелоперов.

    Если раньше в случае банкротства девелопера, дольщики оставались наедине со своей проблемой и вынуждены были через суд пытаться восстановить справедливость, то теперь появляется новая инстанция, которая готова взять на себя риски и завершить стройку.

    По замыслу чиновников, компенсационный фонд долевого строительства не повлияет на рынок, но изменит саму схему страхования участников. Компенсационный фонд, по сути, только заменит частных страховщиков, а отчисления даже немного снизятся, так как в законе их размер ограничен 1% (сейчас компании отчисляют страховщикам 1-1,5% ). На ценах это не отразится.

    Эти расходы, возможно, будут возложены на «плечи» дольщиков (для компенсации застройщиком расходов), «но если это и будет, то увеличение цены не повлечет сильного изменения стоимости». Если только на тот же 1%. Впрочем, если рынок не станет покупать по этим ценам, то произойдет откат назад и все вернется на круги своя.

    «На стоимости жилья это не отразится», - уверенно заявляет Юрий Гольдберг, президент федерального страхового брокера дольщиков НСКА.

     

    Дольщику тоже придется задуматься над своим поведением

    Не только застройщику, но и дольщику придется стать ответственнее с 1 января 2017 года. Благодаря конкретизации прав и обязанностей сторон в новой редакции 214-ФЗ, теперь и застройщик получает больше инструментов воздействия на участника в части исполнения обязательств по договору. А это в свою очередь позволит нивелировать сложившуюся сегодня практику злоупотребления правом со стороны участников долевого строительства.

    Так, в реформированном законе введен обязательный досудебный порядок разрешения споров между участниками долевого строительства и застройщиками.

    На практике часто возникали ситуации, когда отдельные граждане, минуя застройщика, сразу шли в суд, пользуясь неустойками и штрафами закона о защите прав потребителей. Теперь же любой спор сначала должен решаться вне суда между сторонами, и только в критических случаях – через суд.

     

    Что будет с ценами на жилье?

    На стоимости квартир сегодня сказываются все дополнительные затраты застройщика, если раньше дельта в прибыли позволяла девелоперам нивелировать незначительное увеличение в себестоимости «за свой счет», то сегодня маржинальность бизнеса такова, что каждый дополнительный фактор роста в конечном итоге переносится в стоимость продукта.

    Правда, рост цен в связи с новациями 214-ФЗ возможен только в том случае, если покупательская способность сможет выдержать повышение стоимости. А если нет – придется застройщикам дополнительно снижать норму прибыли. Скорее всего, в итоге дополнительные расходы на обеспечение прав дольщиков будут разделены между самими дольщиками и застройщиками.

     

    Полный запрет ДДУ: на руку ли покупателям?

    Только полная отмена долевого строительства позволит защитить граждан от обмана, заявили власти в самом начале обсуждения поправок в 214-ФЗ, и предложили вовсе отменить долевое строительство в России. Но нужна ли такая защита самим покупателям квартир? Ведь готовый продукт всегда значительно дороже, чем тот, в создании которого принимают участие дольщики.

    От начальной стадии строительства до момента ввода дома в эксплуатацию стоимость квадратного метра увеличивается примерно на 30%, что существенно. Если предположить, что единственным доступным вариантом финансирования строительства станут банковские кредиты, то напрашивается логичный вывод: стоимость квадратного метра вырастет в разы. Такую нагрузку не выдержит ни покупатель, ни девелоперский бизнес.

    А для многих россиян долевое участие в строительстве – единственный реальный способ стать собственником жилья, а для застройщиков среднего звена – возможность строить, не привлекая банковское финансирование по российским, заметим, не очень лояльным ставкам.

    Отказ от долевого строительства для российского рынка в современных реалиях маловероятен, но если предположить его реализацию, то рынок столкнется с массой проблем, уверены эксперты. А в конечном итоге, отмена 214-ФЗ может значительно снизить инвестиционную привлекательность строительной отрасли: девелоперские и строительные компании не смогут привлекать достаточное количество инвестиций для реализации проектов, так как инвесторы предпочтут вложения в другие, более эффективные отрасли экономики. Недостаток инвестирования приведет к сокращению количества игроков на рынке, что негативно скажется на конкуренции и, как следствие, цене и качестве предлагаемых рынку объектов недвижимости.

    «Кажется, выиграют в этой ситуации только банки, у которых застройщики будут брать кредиты на строительство, а граждане – на покупку готовой недвижимости, которая, безусловно, будет стоить дороже, чем на начальных стадиях строительства», - говорит Ольга Славкина из Kalinka Group.

     

    Терять бдительность дольщикам не стоит


    Несмотря на то, что новый закон, действительно становится жестче и требовательнее к застройщикам, дольщикам все равно нужно всегда быть на чеку.

    Проблема в том, что новации 214-ФЗ в основном ужесточают лишь требования к застройщикам, привлекающим денежные средства граждан на основании ДДУ. Однако, обращает внимание эксперт, подавляющее большинство сегодняшних обманутых дольщиков доверили свои деньги компаниям, привлекающим деньги способами, не предусмотренными 214-ФЗ: заключения предварительных договоров участия в долевом строительстве; выдачи векселя для последующей оплаты им жилого помещения в многоквартирном доме; заключения договоров инвестирования строительства и др.

    Как видим, способов нарушения требований 214-ФЗ достаточно много и потребителю надо проявлять бдительность, прежде чем отдавать застройщику свои деньги.

    Кроме того, далеко не все риски исходят из несовершенства правовой базы: не нужно забывать про экономическое положение, причем как самих застройщиков, так и покупателей жилья.

    Сегодня главные риски рынка связаны не с процедурными моментами, а экономической конъюнктурой. С одной стороны, рынок тянет на дно низкая платежеспособность покупателей. С другой стороны, рост издержек на строительство и дорогой кредит не позволяют застройщикам выводить на рынок продукт, доступный большинству наших сограждан, которые нуждаются в жилье. На мой взгляд, властям нужно сосредоточиться на решении экономических проблем. Что касается 214-ФЗ, то, как я полагаю, покупатель уже достаточно защищен и дальнейшее ужесточение мер по отношению к девелоперам может привести ровно к противоположному эффекту – росту стоимости жилья и неустойчивости строительного бизнеса.

     

    Резюме 

    Несмотря на новые требования 214-ФЗ, ужесточенные меры и повышение ответственности застройщика, важно понимать, что инвестиции – это риск. Закон – это база, которая всегда нуждается в совершенствовании. И ни один закон не может обеспечить стопроцентной защиты дольщиков. Главное при покупке квартиры в строящемся доме – быть внимательным и тщательно проверять всю информацию о застройщике, чтобы минимизировать риски.

  • АКЦИЯ! ГРОМАДНЫЕ СКИДКИ В ЖК «АЗБУКА»

    2016-12-02
    comment

     АКЦИЯ! ГРОМАДНЫЕ СКИДКИ В ЖК «АЗБУКА»

    5 % - на студии; 
    7 % - на 1-комнатные и 2-комнатные; 
    10 % - на 3-комнатные! 
    В акции участвуют только 7 квартир.

     

  • ЖК «КРЫЛОВЪ 2 оч. (ВИЗ, Татищева 47а) СДАН!

    2016-11-27
    comment

    Общая площадь нового дома, в том числе коммерческих помещений, составила 48,8 тыс. кв. м, строительство объекта было завершено в намеченные сроки. В настоящее время застройщик приступил к передаче квартир семьям новоселов. 

    Вторая очередь жилого комплекса «Крыловъ», возводимая в рамках комплексного освоения территории в районе Центрального стадиона, представляет собой пятисекционный жилой дом переменной этажности (15-18-30 этажей) с подземным паркингом и насчитывает 363 квартиры. Для обеспечения максимального комфорта новоселов в комплексе предусмотрены необходимые сервисы жилья бизнес-класса: трехуровневая система безопасности, включающая закрытый внутренний двор, видеонаблюдение территории и холлов, единая служба рецепции, двухуровневый паркинг. Инфраструктура ЖК «Крыловъ» включает предприятия сферы обслуживания, супермаркет, собственный фитнес-центр с бассейном, ресторан, детский клуб.

  • РЕНЕЙМИНГ: ЖК «ЭВРИКА» (ex. «КАМПУС»)

    2016-11-22

    В связи с переводом части апартаментов в жилые помещения комплекс апартаментов «Кампус» переименовали в Жилой Комплекс «Эврика».
    Согласно новому разрешению на строительство сейчас в ЖК будет 220 квартир и 264 апартамента.

  • ЖК "МИЛЛЕНИУМ": Готова к сдаче вторая очередь

    2016-11-20
    comment
         

    ЖК "МИЛЛЕНИУМ": Готова к сдаче вторая очередь

    ЖК "Миллениум" уже давно стал знаковой новостройкой в Юго-Западном районе.

    В ЖК "Миллениум" готовится к сдаче вторая очередь.

    В ближайшее время Екатеринбург станет ещё чуточку больше, красивее, современнее. Уже скоро планируется ввод в эксплуатацию (сдача) новой очереди знаковой новостройки города – ЖК "Миллениум". Комплекс находится в центре Юго-Западного района, который славится у горожан чистотой воздуха, отсутствием вредных производств, близостью к центру и основным развязкам города. ЖК "Миллениум" уже несколько лет радует жильцов комплекса и горожан своей архитектурой, которая подчёркивается благородными, естественными сине-зелёными цветами фасадной части зданий.

    Будущим покупателям предлагаются к приобретению квартиры в сданных и строящихся домах, последние из них имеют высокую степень готовности.

    Строящиеся секции, которые находятся на финальной стадии строительства и уже близки к завершению, порадуют покупателей, в первую очередь, выгодными ценами на квартиры. И, конечно же, квартиры можно приобрести с помощью ипотеки, в том числе с господдержкой.

    Эскизный план типового этажа секции 5А.
    Эскизный план типового этажа секции 5Б.

    Строящиеся секции в ЖК "Миллениум" вызывают большой интерес у горожан ещё и тем, что из многих квартир открывается красивейший вид на центр города и парковую зону. Модный индустриальный пейзаж с куполом цирка, зданием телебашни и стеклянными башнями высоток, в которых отражается закат, иллюминация городских улиц вдалеке. И всё это смягчается лентой деревьев парка. Именно такой вид будет ждать вас из окон квартиры каждый раз, когда вы будете возвращаться домой.

    Вид из трёхкомнатных квартир секций 5АБ.

    Будущие жильцы смогут оценить не только прелесть открывающегося вида, но и все преимущества дома высокой классности: удобный закрытый двор, планировки квартир, высокие потолки, ровные стены – всё соответствует заявленной категории дома. Можно увидеть, как квартиры готовятся к сдаче – "Миллениум" предлагает отделку "под чистовую". Также покупатели смогут оценить инфраструктуру класса "комфорт-плюс": удобно спланированные места общего пользования, высококлассные лифты, детскую площадку, ландшафтный дизайн.

     

    Сегодня в ЖК "Миллениум" имеются в продаже одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры от застройщика. Однокомнатные квартиры – от 42 квадратных метров, двухкомнатные – от 70 квадратных метров и, наконец, трёхкомнатные – от 87 квадратных метров*. Удобные и комфортные квартиры по площади полностью отвечают требованиям класса и представлениям о комфорте.

    Приобрести квартиры в ЖК "Миллениум" возможно с помощью ипотеки с государственной поддержкой. Жилой комплекс аккредитован в таких банках как Банк ВТБ (ПАО), ВТБ 24 (ПАО), ПАО Сбербанк, ПАО "БАНК УРАЛСИБ", Банк ГПБ (АО), ПАО АКБ "Связь-Банк", АО "Россельхозбанк" и др., также есть аккредитация в АО "САИЖК".

  • Дома Сданы

    2016-11-17
    comment

    								</div>
							</li>
													<li id=

    КАК МОЛОДОЙ СЕМЬЕ ПОЛУЧИТЬ ЖИЛЬЁ

    2016-11-15
    comment

    КАК МОЛОДОЙ СЕМЬЕ ПОЛУЧИТЬ ЖИЛЬЁ

    В России около 10 млн молодых семей, больше половины из которых нуждаются в улучшении жилищных условий. Мы уже писали о социальных программах в РФ, направленных на улучшение жилищных условий граждан. Большинство мер поддержки действуют в рамках федеральной целевой программы «Жилище». Одной из ее подпрограмм является «Обеспечение жильем молодых семей», или просто «Молодая семья». Как работает эта программа?

    Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей».

    Согласно условиям программы «Обеспечение жильем молодых семей», ее участником может стать лицо не старше 35 лет. В программе допускается участие неполных семей с одним молодым родителем и одним и более ребенком, признанных нуждающейся в улучшении жилищных условий. К сожалению, даже для матерей-одиночек (и отцов тоже) участия в программе невозможно без наличия дохода, который позволит получить ипотечный кредит, так как государство не оплачивает полную стоимость жилья за участника программы.

    Помимо хорошего дохода, для беспроблемной выплаты кредита участникам программы необходимо иметь еще и накопления для первого взноса за новое жилье. Размер субсидии зависит от конкретного региона, но не может превышать 35% от стоимости приобретаемого жилья для семей с детьми и не более 30% - для бездетных.

    Кроме того, государство не позволит участникам программы приобрести роскошное жилье, оказывая поддержку только при покупке необходимых «квадратов», размер которых установлен российским законодательством - не более 42 кв. м на двух человек и не более 18 кв. м на человека, если в семье их три и больше.

    Ещё одно ограничение - граждане не могут гасить старые долги новой субсидией. С помощью выделенных денег можно оплатить только новый кредит. Максимум, который выделяется на покупку или строительство дома - 30% стоимости, оставшиеся 70% должны выплачиваться собственными силами граждан или с помощью кредитов.

    За государственные деньги запрещено приобретение недвижимость на вторичном рынке.

    Подпрограмма «Молодая семья».

    В отличие от материнского капитала, обналичить который не составляет труда, средства по программе «Молодая семья» имеют строго целевой характер. С помощью этих средств можно либо приобрести новую квартиру на «первичке», либо построить дом - как самостоятельно, так и при помощи паевого участия. Причем квартира или дом должны быть сданы и полностью пригодны для проживания, отвечать всем санитарным и техническим правилам и нормам. Так как квадратные метры в строящихся домах этим требованиям не удовлетворяют, приобретать их с помощью жилищных сертификатов сегодня не разрешается.

    При этом буквально на днях Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ подготовило изменения в действующие правила использования жилищных сертификатов. В частности, речь идет о возможности приобретения квартиры по программе «Молодая семья» в строящемся объекте. Однако пока все находится на стадии обсуждения.

    Сертификат, выданный по программе «Молодая семья», необходимо передать в банк не позднее двух месяцев с момента получения, иначе, по условиям программы, банк не будет иметь права его принять, и процедуру получения нужно будет проходить заново. Максимальная сумма ипотечного кредита не может превышать 2,2 млн рублей.

    Но и ипотека при данной программе имеет свои ограничения. В Екатеринбурге только три банка работают с программой «Молодая семья»: Сбербанк, «ВТБ24» и «Россельхозбанк».

    На бумаге и в реальности.

    Уже около 100 тыс. российских семей улучшили свои жилищные условия благодаря программе, а так как она действует до 2020 года, это число точно заметно увеличится. Однако надо помнить: растет и срок ожидания помощи от государства, который сейчас составляет около двух лет.

    Подать заявку на участие в программе несложно, собрав все необходимые документы, список которых довольно внушителен. Но, это не основная трудность с которыми, могут столкнуться претенденты.

    Это только в теории механизм привлечения субсидии по программе «Молодая семья» прост: достаточно не иметь жилья и обратиться с соответствующим заявлением в компетентные органы власти. Однако на практике процесс довольно забюрократизирован и рассмотрение заявлений может длиться месяцами. Часто претендентам могут и отказать в связи с неполным пакетом предоставленных документов или несоответствием претендента по какому-либо параметру.

    Все сертификаты ограничены по сроку действия от двух до семи месяцев, в рамках которых должен быть подобран объект и собран пакет документов. Отбор банков, в которых возможно получение ипотеки, происходит на основании тендеров и обновляется каждый год. Так как все мероприятия, связанные с субсидиями, как правило, длятся по несколько месяцев, то застройщики успевают по нескольку раз поднять цены на квартиры или вообще предпочитают не работать с субсидиями. Из-за этого процесс покупки недвижимости с привлечением государственных сертификатов до сих пор не отлажен и не стал массовым. Поэтому многие семьи не надеются на государственную помощь и стремятся накопить на квартиру самостоятельно.

    Эпилог, а точнее эпитафия.

    Если же, вопреки всему вы подходите по параметрам и даже собрали весь пакет необходимых документов, то Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е от 12 ноября 2016 г. № 2396-р делает ваше участие в программе невозможным. Субсидии государства на данную программу на Свердловскую область не выделены.

    Аминь.

  • ЖК «Экополис»: жилой комплекс на месте Ботанического рынка / новые рендеры

    2016-11-06
    comment
     

     

    Комплекс будет состоять из трех высоток. По замыслу архитекторов, их фасады будут как будто растворяться в небе. Девелопер проекта планирует начать строительство весной 2017 года.

     
     
    Мастерская ISAEV ARCHITECTS представила проект жилого комплекса «Экополис», который появится на месте Ботанического рынка. Девелопером проекта выступает ГК «ТЭН». Планировалось, что на участке площадью 1,6 га, который граничит с ул. 8 Марта и ул. Фучика, ботаническим садом и сквером, компания будет строить 25-этажную отдельно стоящую высотку и многосекционный комплекс на 15, 19 и 25 этажей. По новому проекту, комплекс будет состоять из трех 27-этажных домов, общая жилая площадь составит 40, 5 тыс. кв. м.
     
     
     
     
    Автор проекта, архитектор Кирилл Исаев рассказал, что он запланировал полуоткрытый многоуровневый паркинг (это позволит сократить нормативное расстояние до домов), а от него  — пешеходный мост, ведущий к жилым домам (он послужит и смотровой площадкой, и местом для прогулок). Кроме того, в качестве места для прогулок и отдыха жителей комплекса послужит новый бульвар, который соединит ул. 8 Марта с ботаническим садом.
     
     
     
     
    По замыслу г-на Исаева, зеленые фасады зданий символизируют растения. Кроме того, он предлагает интересное решение остекления домов: 
     
    «Панорамные окна наиболее уместны на верхних этажах, так как виды открываются шире, а нижним этажам нужна приватность от взглядов прохожих, поэтому количество остекления возрастает с высотой дома. Получились фасады, которые как будто растворяются в небе», — рассказывает архитектор.
     
    Он также подчеркивает, что предложенный вариант пока не окончательный, и может быть изменен. Строительство комплекса, предположительно, начнется весной 2017 года. 
     
     
     
     
    Добавим, что ГК «ТЭН» тяготеет к масштабным высотным проектам. В частности, весной девелопер начал стройку комплекса апартаментов бизнес-класса в границах улиц Горького — Куйбышева — Гоголя. Высота 31-этажки составит немногим более 100 м. Помимо этого ГК планирует возвести высотку в квартале ул. Антона Валека – Урицкого – Володарского и Площади 1905 г. Предполагается, что здание будет копией нью-йоркского небоскреба Empire State Building. Проектом также запланирован многоуровневый паркинг, который сможет вместить автомобили, расположенные на существующей бесплатной парковке. Строительство высотки в том квартале мэрия согласовала в 2013 г., и сейчас необходимо определиться с внешним видом здания и его начинкой.
  • Новая квартира в сданном доме с рассрочкой до 7 лет или с хорошей скидкой

    2016-11-04
    comment

    Только до 30 ноября 2016 года действует специальные условия покупки квартир жилом комплексе на Яскина 12. Покупатели рассматривающие приобретение квартиры в микрорайоне Компрессорный смогут купить квартиру по рассрочке до 7 лет или с хорошей скидкой. В продаже широкий ассортимент одно-, двух-, и трехкомнатных квартир на различных этажах.

    Жилой комплекс расположен в Октябрьском районе Екатеринбурга. Комплекс сдан. Квартиры продаются по договору купли-продажи. Многоэтажка выполнена по монолитной технологии, на крыше – собственная котельная.
  • ЖК «Малевич» «улётная» акция

    2016-11-04
    comment

     C 1 ноября 2016 года для покупателей квартир в ЖК «Малевич» действует акция «Полечу куда захочу».

    В ноябре при покупке 3-комнатной квартиры во втором (желтом) доме «Малевича» клиент получает сертификат на путешествие. В акции «Полечу куда захочу» участвуют всего 5 квартир. 
     
    ЖК «Малевич» – концептуальный квартал в Екатеринбурге с ярким дизайном каждого дома. Жилой комплекс включает в себя пять жилых домов и два 7-уровневых автомобильных паркинга. Все жилые дома объединены закрытой территорией, на которой располагаются прогулочные, детские и спортивные 
  • Квартиры в ЖК "Оазис" со скидкой до 5 %!

    2016-11-04
    comment

    Квартиры в ЖК "Оазис" со скидкой до 5 %!

    сдача комплекса 4 кв. 2016 года.

  • ЖК «ЧЕМПИОН ПАРК» СДАН первый дом!

    2016-10-26
    comment

    ЖК «ЧЕМПИОН ПАРК» СДАН первый дом!
    Уже в ноябре новоселы могут могут принимать квартиры, въехать и оценить проживание в престижном небоскрёбе. 
    Новосёлов поздравляем, а всем остальным напоминаем, что вы тоже можете стать счастливым обладателем квартиры в 37-этажном красавце.
     

  • ЖК "ПИОНЕР": мы идём навстречу дольщикам

    2016-10-11
    comment

    ЖК "ПИОНЕР": мы идём навстречу дольщикам

    Чем обусловлены трансформации строительных планов, после которых вносятся изменения в разрешение на строительство.

    ЖК "Пионер" находится в тихом центре.

    Тяжёлая экономическая ситуация в стране по-прежнему одна из самых обсуждаемых тем: народ хоть и оклемался от первых последствий кризиса, но вопрос о том, на чём сейчас экономить и где искать выгоды, по-прежнему является особенно актуальным.

    Все сферы бизнеса претерпели существенные изменения, рынок недвижимости не стал исключением. Теперь уже недостаточно просто хорошо знать своих потенциальных покупателей – этого очень мало для того, чтобы выделить свои жилые проекты среди множества других новостроек. Застройщикам необходимо стать ещё более гибкими и адаптивными, чем раньше.

    Как ни странно, это даётся легче более молодым застройщикам, менее консервативным и быстро подстраивающимся к изменениям рынка недвижимости. 

    Как утверждают люди на форумах, это не просто новостройка с оптимальными планировками, но и с другими удачными характеристиками.

     

    Действительно, ЖК "Пионер" – это в первую очередь грамотное расположение комплекса в Пионерском посёлке (район улиц Мира – Блюхера), которое позволяет забыть о постоянных пробках, но при этом жить в максимальной близости к центру города.

    Также современный Пионерский стал востребован и благодаря развитой инфраструктуре: для жителей Екатеринбурга не секрет, что все нужные социальные объекты действительно представлены в шаговой доступности и в большом количестве. Это школы, детские сады, лечебные учреждения, университеты, крупные торговые центры и магазины. Кроме того, уже известно, что на первом этаже самого жилого комплекса будет расположен детский сад – можно не переживать, что после сдачи дома в эксплуатацию придётся долго ждать, когда же поблизости возведут садик. На первом этаже комплекса расположится медицинский центр.

    Основной упор при строительстве ЖК "Пионер" был сделан на обустройстве внутреннего пространства жилого комплекса – это безопасный двор, закрытый от доступа автомобилей. Территория комплекса будет находиться под видеонаблюдением, а служба охраны позволит жителям оставаться по-настоящему уверенными в своей безопасности. В "Пионере" будет всё для активного отдыха и занятий спортом: площадка отдыха для взрослых, три игровые детские площадки, спортивная зона. Таков минимальный набор запланированного благоустройства.

    Теперь самое интересное. Казалось бы, факт: повышается спрос на компактные квартиры, и именно поэтому моментально разлетаются квартиры-студии и "однушки", "двушки" тоже всегда продаются без каких-либо проблем, а вот "трёшки" часто висят мёртвым грузом. Но первыми в комплексе скупили именно "трёшки". Скупили так быстро, что застройщик принял беспрецедентное решение – он согласовал внесение изменений в разрешение на строительство, и ЖК "Пионер" будет на один этаж выше, чем планировалось изначально. На 8-м этаже комплекса разместятся семь трёхкомнатных квартир и две четырёхкомнатные.

    То есть с недавнего времени снова можно купить 3-комнатную квартиру в тихом центре Екатеринбурга. Стоимость на них начинается от 6 497 000 рублей.

     

    Что касается менее габаритных, но не менее эргономичных квартир, то в комплексе представлено несколько вариаций практичных планировок. Четыре вида однокомнатных квартир от 33,5 до 41 кв. м, четыре варианта двухкомнатных от 59,5 до 64,5 кв. м. Выбор довольно высок, поэтому можно легко подобрать будущее жильё под свои запросы.

    Стоимость 1-комнатной квартиры площадью 41 кв. м – от 3 239 000 рублей, "двушку" площадью 64 кв. м можно приобрести по цене от 4 800 000 рублей. А цена 4-комнатной квартиры площадью 110 кв. м на верхнем, восьмом этаже комплекса, – от 9 130 000 рублей. Существует множество вариантов покупки, в том числе в ипотеку и в рассрочку.

    1-комнатная квартира – 41,8 кв. м; 2-комнатная квартира – 59,5 кв. м; 3-комнатная квартира – 89 кв. м.

    Квартиры сдаются с отделкой под чистовую, что позволит создать их такими, как всегда хотелось. Также в квартирах будет произведена электрическая разводка с установкой розеток и выключателей, будут заведены интернет, телевидение, телефон, установлены домофоны. Металлические входные сейф-двери высокого качества избавят от нужды в их замене, для отопления устанавливаются настенные радиаторы надёжного производителя. Окна – двухкамерные стеклопакеты в ПВХ-переплётах. Отделка холлов жилого комплекса произведена из керамогранита.

     

    Более 40% квартир уже распродано, а строительство комплекса давно преодолело "экватор", когда степень готовности к сдаче составляла 50%. Вовсю идёт монтаж окон и закрытие теплового контура.

    Тех, кто планирует приобретение квартиры с привлечением ипотечных средств, обрадует, что объект аккредитован в ведущих федеральных банках.

    Всю информацию о жилом комплексе, квартирах и способах покупки уточняйте по тел. +7 (343) 290-04-64 или в офисе по адресу г. Екатеринбург, БЦ "Бажовский-Премиум", ул. Шевченко, 1,8 оф. 420.

  • ЖК "Астория": Как увеличить жилплощадь и сэкономить миллион

    2016-10-10

    "Новая квартира без переплаты": как увеличить жилплощадь и сэкономить миллион

    Воспользовавшись советом, можно обменять старую квартиру на новостройку с минимальной доплатой.

    Переехать в новую квартиру в "Астории" можно с минимальной доплатой.

    Чтобы переехать из старой однокомнатной квартиры в двухкомнатную в новостройке, придётся искать доплату примерно в два миллиона рублей. Одна дополнительная комната за два миллиона? Но это же дорого!

    Причина таится в разных соотношениях площадей квартир на вторичном рынке и в новостройках. Редкая "однушка" в хрущёвке по метражу будет больше 33–36 кв. м, тогда как двухкомнатную квартиру в новостройке сложно найти меньше 60–63 кв. м. Расчет суровый, но простой: метров в два раза больше, вот и получается такая существенная разница при средней цене "квадрата" в новостройках 68 973 рублей (по данным аналитического центра портала ingraficon.ru, средняя для Екатеринбурга цена квадратного метра в новостройках по состоянию на 1 октября 2016 года).

    Но выход есть, увеличить жилплощадь с минимальными затратами (до 1 миллиона рублей) можно.

    – Сейчас на рынке есть некоторый объем предложения по квартирам-полуторкам, правда, они есть далеко не во всех новостройках, – рассказывает Татьяна Колясникова, руководитель отдела продаж жилого дома "Астория". – Современная полуторка – это квартира с одной полноценной спальней и большой просторной кухней-гостиной. Для семей, которые не хотят "влезать" в ипотеку или серьёзно переплачивать, а жить в однокомнатной квартире или студии совсем тесно, это отличный вариант.

    В жилом доме "Астория", который располагается всего в 70 метрах от метро "Проспект Космонавтов", на выбор есть два типа таких "полуторок" с площадью 51 или 57 кв. м, а стоимость начинается от 3 830 000 рублей. При этом в обоих предложенных вариантах кухня-гостиная будет роскошной площадью около 22 квадратов и правильной прямоугольной формы.

     


    – Эти "полуторки" являются настоящим лакомым кусочком на рынке недвижимости, – продолжает Татьяна Колясникова. – Они позволяют вместить функционал двухкомнатной квартиры в небольшой метраж, и тем самым при переезде не переплачивать баснословных сумм. Спрос на такие квартиры постоянно высокий.

    Практичная и выверенная планировка подобных квартир в "Астории" позволяет использовать каждый жилой сантиметр жилплощади. Например, есть квартиры, где в кухне-гостиной два полноценных окна. То есть её при желании можно зонировать на обычную кухню и небольшую изолированную комнату, а можно, наоборот, организовать большую обеденную зону, где с лёгкостью принимать 8–10 гостей или просто собираться на вечерние посиделки всей семьёй. Площадь в 22 метра позволит реализовать оба варианта.

     


    – Подобное объединение кухни и гостиной даёт новосёлам пространство для творчества. – У каждой семьи свои привычки и устои, кому-то нужна маленькая кухня и две отдельные комнаты, а кто-то, переезжая из небольших студий или "однушек", счастлив получить полноценную спальню и большую гостиную с выделенной зоной кухни.

    Для семей побольше и постарше в "Астории" есть еще более интересное предложение – квартиры в 2,5 комнаты. Логика построения пространства здесь та же, что и в полуторках, но при этом есть две изолированные спальни (каждая по 15, 17 и даже 20 метров) и такая же, как в полуторках, 20-метровая просторная кухня-гостиная. Такая квартира не уступает "трёшке" по эргономичности, однако намного меньше по метражу, что позволяет переехать в "Асторию" с минимальными доплатами, но при этом с максимальным ростом функционала.

     

    И ещё, для дольщиков "Астории" есть серьёзная преференция – возможность получить субсидию* по ипотеке в размере минус 5% годовых от ипотечной ставки любого банка. То есть если оформлена ипотека с господдержкой под 11% годовых*, то с учетом субсидии реальные затраты на ипотеку будут составлять всего около 6% годовых, а это почти как в Европе. При этом возврат субсидии из средств Фонда жилищного строительства осуществляется ежемесячно (или ежеквартально, по желанию) в виде "живых" денег на карточку заявителя. Многие дольщики "Астории" уже в полной мере ощутили на себе эту выгоду.

    Предварительный расчёт графика платежей по ипотеке и размера субсидий всегда можно получить в офисе на Шевченко 18, оф. 420. Либо по телефону +7 (343) 207-42-42.

    * Программа субсидирования процентной ставки по ипотеке распространяется на все категории граждан без ограничения по социальному статусу, занятости и иным параметрам.      Единственное исключение, субсидию не смогут оформить те, кто уже получал ее ранее для приобретения или строительства других объектов недвижимости.

  • В НОВОМ ЖК "WOODS. Дома в парке" БУДЕТ РЕАЛИЗОВАН НОВЫЙ ФОРМАТ СТРОИТЕЛЬСТВА.

    2016-10-06
    comment

    В НОВОМ ЖК "WOODS. Дома в парке" БУДЕТ РЕАЛИЗОВАН НОВЫЙ ФОРМАТ СТРОИТЕЛЬСТВА.

    Первым жилым комплексом, где будет реализован новый стандарт проектирования, станет "WOODS. Дома в парке".

    Продажи квартир в первом доме комплекса уже открыты.

    В ЖК "WOODS. Дома в парке" будут показаны новые решения для мест общего пользования и придомовой территории, разработанные лучшими архитекторами города.

    Амбициозная задача, сделать так, чтобы каждый сантиметр жилого и общественного пространства соответствовал потребностям будущих жильцов. И даже территория вокруг участка, выделенного под строительство, теперь подвергается концептуальному переосмыслению. Первым комплексом, где будут применены новые подходы к проектированию, станет "WOODS. Дома в парке", строительство которого уже началось в районе улиц Амундсена – Разливная (УНЦ).

    Проект "WOODS. Дома в парке" рассчитан на семейных покупателей, для кого важно жить в спокойном и комфортном районе. Дома строятся непосредственно в зелёном массиве, благодаря чему жители смогут наслаждаться тишиной и свежим воздухом. Никаких проносящихся под окнами мотоциклистов и автомобилистов – уличный шум не нарушит ваш сон летней ночью, когда окна открыты настежь.

    В домах запроектированы просторные холлы с индивидуальной дизайнерской отделкой. Здесь обязательно появятся зоны ожидания – уютные диваны со столиками, где жильцы домов смогут проводить собрания или встречать гостей.

     

    Раз и навсегда будет решён вопрос с хранением колясок, велосипедов, сноубордов. Жителям не придётся захламлять свои балконы – на первых этажах домов будут предусмотрены специальные хозяйственные помещения, где можно будет без опасений оставлять необходимые вещи.

     

    Одной из самых интересных "фишек" проекта станут игровые комнаты для детей, также расположенные на первых этажах домов. Комнаты будут меблированы, наличие персонала в них не требуется. Из больших окон таких игровых будет просматриваться весь двор, так что родители смогут приглядывать за играющими детьми, не выходя на улицу. 

    Наша уральская погода не всегда позволяет гулять на воздухе, поэтому мамы с маленькими детьми смогут укрыться в таких игровых, если пойдёт дождь или поднимется ветер. В холодные дни они смогут стать хорошей альтернативой детской площадке – маленькие жители комплекса смогут не только поиграть здесь с друзьями, но и, например, отметить день рождения.

     

    Сегодняшний стандарт – это строить дома таким образом, чтобы жителям было комфортно находиться не только в собственных квартирах, но и в красивых лифтовых холлах, в просторном дворе. Во дворе WOODS, кстати, предусмотрены не только традиционные детские и спортивные площадки, но и зоны отдыха под навесами для взрослых – например, беседки для барбекю.

    В благоустроенном зелёном массиве, окружающем дома WOODS, появятся беговые и прогулочные дорожки, малые архитектурные формы. Сегодня этот парк заброшен и, скорее, представляет опасность для жителей микрорайона. WOODS превратит его в изюминку района, которая сможет не только повысить комфорт проживания жителей УНЦ, но и дать толчок к развитию окружающих пространств.

     

    Самое главное, что комплекс будет грамотно вписан в существующую застройку. Рядом уже есть магазины и детский сад, стадион. Застройщик сделает удобные дорожки, по которым жители смогут быстро попадать к этим объектам и на остановки общественного транспорта. Проектом предусмотрено создание вместительной наземной парковки из расчёта, что машины будут практически у всех семей, живущих в комплексе.

    "WOODS. Дома в парке" станет первым проектом, наглядно демонстрирующим, что экономичное жильё может быть таким же комфортным и продуманным, как элитное. Множество деталей, которые архитекторы предусматривают ещё на стадии проектирования, сделают "WOODS" любимым домом для сотен молодых семей.

    Продажи квартир в первом доме комплекса уже открыты!

    1-комнатные квартиры площадью от 46 кв. м – от 2,45 млн рублей
    2-комнатные квартиры площадью от 72 кв. м – от 3,7 млн рублей
    3 комнатные квартиры площадью от 85 кв. м – от 4,3 млн рублей

    План типовых 14–26 этажей в ЖК "WOODS. Дома в парке".
  • Изменились сроки регистрации прав неджижимости

    2016-09-15

     

    Срок регистрации прав на недвижимость сократится с 10 до 7 рабочих дней

    С 1 января 2017 года вступает в силу федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.

    Одним из преимуществ нового закона является упрощение процесса оформления документов на недвижимость. В регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление, после чего в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет объекта, и регистрация прав на него. Если же гражданин захочет получить одну из услуг Росреестра, то права на объект зарегистрируют не более чем за 7 рабочих дней, а постановка на кадастровый учет займет 5 рабочих дней.
     
    В настоящее время срок госрегистрации прав на недвижимое имущество составляет 10 рабочих дней, если не установлены иные сроки в зависимости от вида регистрационных действий. Так, например, регистрация ипотеки жилья и договоров долёвки проводится в пятидневный срок. А регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов, в том числе на основании свидетельств о праве на наследство – в течение 3 рабочих дней.
     
    В Управлении Росреестра по Свердловской области подчёркивают, что срок госрегистрации прав через сайт Росреестра, сократился с 10 до 5 рабочих дней, а зарегистрировать право на недвижимость в электронном виде с помощью нотариуса можно всего за 1 день.
     
    Источник: Управление Росреестра по Свердловской области
  • Микрорайон Университетский - комфортная среда проживания

    2016-09-15

    "Хотим, чтобы дети жили лучше нас": куда семья с двумя детьми готова переехать из четырёхкомнатной квартиры

    Родители и их двое детей поучаствовали в эксперименте от застройщика.

    Родители выставили свои оценки новому микрорайону.

    У Тамары и Андрея Поспеловых, родителей двух замечательных девочек, уже есть четырёхкомнатная квартира, которая расположена близко к центру – недалеко от Управления дороги. Но, несмотря на это, они задумались о переезде и уже начали присматривать варианты. Одним из них оказался микрорайон "Университетский". Молодой семье предложили провести совместный эксперимент – протестировать микрорайон с точки зрения удобства для семьи с детьми. На тест-драйв они пришли полным составом: с 8-месячной Зоей и 6-летней Евой. И первое, куда они отправились – оценивать многокомнатную квартиру с европланировкой, стоимость которой начинается от 7 550 000 рублей* и зависит от площади и этажа.

    – Мы хотим, чтобы наши дети жили лучше нас. Поэтому главное требование к будущей квартире – наличие отдельных спален у каждого из детей. Мы знаем, насколько это удобно, – рассказывают Тамара и Андрей. – Та квартира, в которой мы сейчас живём, уже не отвечает нашим требованиям. Комнаты по 10 кв. м и крохотная кухня. Вариант, который нам сегодня удалось посмотреть, практически идеален. Здесь большая кухня, просторные спальни, два санузла, гардеробная и место под шкаф-купе в коридоре для хранения сезонных вещей.

    В данном планировочном решении два санузла, просторная кухня-гостиная и три полноценные комнаты. Окна квартиры выходят на запад и восток.
    В данной планировке также предусмотрено 2 санузла, просторная кухня-гостиная, три отдельных комнаты, общая площадь 119 кв. м. Окна выходят на запад.
    Изюминками этой планировки является огромная кухня-гостиная, отдельная зона спальни с собственной ванной и гардеробом, хозяйственная комната-прачечная.

    Тамара и Андрей рассказали, что в "Университетском" уже живут их друзья, в квартире примерно равной их по площади. Однако за коммуналку платят в два раза меньше, зимой – всего 4 500 рублей. И всё благодаря наличию новых инженерных сетей и газовой котельной, которая обслуживает "Университетский".

    – Если умножить эту экономию на 12 месяцев, то получается очень солидная сумма, – размышляет Тамара.

    "На большой кухне сможем принимать гостей", – размышляют герои.
    В коридоре есть место для большого шкафа-купе, в котором разместятся все сезонные вещи. 
    Еве понравился вид из окна. 

    Герои в ходе осмотра настолько увлеклись, что уже начали обсуждать, каким будет новый кухонный гарнитур, где они поставят комод, а куда повесят семейные фотографии. Диалог прервала Ева, которой не терпелось скорее вырваться на улицу, чтобы покататься на улице с горок.

    – С нашей площадкой во дворе эта даже в сравнение не идёт, – уверен Андрей. – Еве здесь намного интереснее. Да и для Зои, которая вот-вот начнёт ходить, всё продумано – есть специальные качели, с которых нельзя упасть, прыгалки, качалки, лазалки, песочницы. Пока же она спит в коляске, по территории двора можно прогуливаться часами. Площадь такая, что пейзаж не надоест. А, самое главное, всё предусмотрено – есть удобные съезды, пандусы.

    В "Университетском" пять детских площадок, где есть горки и качели для всех возрастов.
    Родители больше получаса не могли вытащить Еву с детской площадки.
    Она забиралась на новые игровые комплексы и тестировала разные горки.
     
     

    "Плюсик" за благоустройство "Университетский" получает заслуженно. Во дворе, площадь которого составляет 2 га, установлено пять современных игровых комплексов для детей разных возрастов, а также функционируют три спортивных площадки, на которых можно играть в футбол, баскетбол и другие активные игры. Есть пешеходный бульвар, не пересекающийся с проезжей частью, по которому любят прогуливаться взрослые, а дети гонять на велосипедах и самокатах. В каждом дворе установлены лавочки для отдыха родителей, с разных сторон которых цветут клумбы, установлены урны.

    – Мама, смотри, петуньи! Какие красивые… Красные, жёлтые, синие, всякие! – перечисляет Ева.

    Еве очень понравились разные клумбы с цветами, за которыми в "Университетском" ухаживает штат садовников. 

    Мама девочки поясняет, что Ева в детском садике изучает различные цветы и учится за ними ухаживать. Для неё клумбы, которых в "Университетском" множество, – настоящий подарок.
    Чтобы с ранней весны и до поздней осени цветы на них радовали и детей, и взрослых, здесь работает целый штат сотрудников – трое садовников и ландшафтный дизайнер. Помимо этого, помогают сохранить чистоту в микрорайоне 8 дворников. И их работа не осталась без внимания.

    – Ни одного фантика в округе, – подметила Тамара.

    Для путешествий с коляской в микрорайоне продуманы пандусы, есть пониженные бордюры.

    Удивил молодых родителей и мониторинговый центр, куда стекается информация обо всём, что происходит в "Университетском": от записей видеонаблюдения до состояния сетей. Подобная система позволяет жителям чувствовать себя под защитой круглые сутки и без оглядки гулять по своему двору, отпуская детей одних играть на площадку.

    – Меня по-хорошему поразил такой уровень оперативности и безопасности, – делится впечатлениями Андрей. – "Горячие" кнопки на первых этажах возле лифтов, группа быстрого реагирования, услуга "ночного сопровождения" до дома – тот уровень защищённости, который я бы хотел иметь в своём дворе.

    Пешеходный бульвар – зона свободная от автомобилей.

    К позитивным отзывам Андрея присоединилась и Тамара, которая оценила расположение садика и школы.

    – В нашем дворе тоже есть садик. И это так удобно, – говорит она. – Не надо вставать рано и куда-то ехать. А здесь поблизости есть ещё и бассейн, и множество секций. Это не может не подкупать, потому что значительно облегчает жизнь родителям.

    Семья успела протестировать даже паркинг – из него они доехали на лифте до понравившейся им квартиры.

     
    Место в паркинге можно приобрести в собственность.
    Из паркинга до жилых этажей идёт скоростной лифт.

    Несмотря на то, что супруги изначально шли смотреть варианты планировок, большую часть тест-драйва они уделили именно осмотру микрорайона.

    – Сегодня мы понимаем, что покупаем не только дом и квартиру, но и инфраструктуру, среду, стиль жизни и комфорт. Это раньше было важно иметь просто квадратные метры, а сейчас уже смотришь – кто соседи, есть ли рядом школа, детский сад, насколько в районе безопасно. И "Университетский", пожалуй, лучшее место, которое только можно придумать для детей и родителей. Уровень комфорта здесь чувствуется даже на этапе покупки квартиры – оказывается, готовую квартиру в "Университетском" можно купить в ипотеку всего от 9,5% годовых на весь срок кредитования**.

    Каждая семья может провести свой собственный тест-драйв и оценить благоустройство, комфорт и безопасность микрорайона "Университетский", записавшись на персональную экскурсию по телефону +7 (343) 207-42-42. 

  • ЖК "ПЕРЕМЕНА": Широкая Речка ждёт "Перемену-2"

    2016-09-12

    Широкую Речку ждёт ещё одна "Перемена"

    В активно застраивающемся районе грядут глобальные изменения.

    Покупать квартиру во второй очереди "Перемены" стоит на стадии строительства. 

    Цены на квартиры во многих спальных районах практически не меняются. Но есть территории, стоимость квартир в которых в будущем будет только расти. И на этом можно выиграть.

    Широкая Речка – один из таких районов, в который уже сейчас активно вливаются инвестиции. Район развивается крайне стремительно: появляются новые жилые комплексы, строятся супермаркеты, открываются аптеки и отделения банков.
    Не уступает большой стройке и социальная инфраструктура. Уже осенью будущего года на Широкой Речке появится большая школа и детский сад на 1 000 мест. В проекте – строительство ещётрёх детских садов (одного – на 160 мест, двух – на 300 мест) и большой среднеобразовательнойшколы для 1 750 учащихся.

    Однако не секрет, что перспективный район – это район без пробок, с хорошей транспортной доступностью. В планах города строительство новых и реконструкция старых дорожных развязок. Уже сейчас открыт выезд из района на ЕКАД, который скоро замкнётся, и по нему можно будет без проблем добраться в любую точку города. Пропускная способность "внутренних" дорог Широкой Речки также увеличится – расширят Суходольскую-Екатерининскую и построят новую дорогу до Академического. По магистрали, которая соединит микрорайон с улицей Краснолесья и Сахарова, планируется запустить общественный транспорт, организовать тротуары и велодорожки. Вся инфраструктура Академического окажется в пешеходной доступности.

    Суходольская будет расширена.
    До Академического будет проложена новая дорога, по которой будет ходить общественный транспорт.

    Несмотря на то, что Широкая Речка так стремительно развивается, цены на квартиры в новых современных жилых комплексах остаются доступными. К примеру, во второй очереди ЖК "Перемена", стоимость квартиры начинается от 1,9 млн рублей. При этом в цену включена чистовая отделка квартиры "под ключ". Это входные сейф-двери, межкомнатные двери, пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом, остекление лоджии, обои под покраску, ламинат. Здесь установят приборы поквартирного учёта воды, электроэнергии и тепла, что позволит значительно экономить на коммунальных платежах. Квартиры в ЖК "Перемена" просторные и светлые благодаря высоким потолкам и увеличенным по площади окнам с заниженными подоконниками.

    Квартиры будут сдаваться с полной чистовой отделкой "под ключ".
     

    В подъездах домов всё предусмотрено для комфорта жителей. Можно не поднимать в квартиру коляски или велосипеды, что особенно актуально в "грязный сезон". В каждом подъезде есть своя колясочная/велосипедная. Запроектированы и специальные помещения для консьержей – планируется, что доступ в дом будет тщательно контролироваться. Для прогулок с детьми не нужно будет далеко ходить: во дворе установлены интересные детские и спортивные площадки. В шаговой доступности от нового дома, в соответствии с городскими планами развития территории, будет располагаться муниципальный детский сад.

    Во дворе первого дома заканчивается строительство детской площадки. 
    На детской площадке есть даже спортивный уголок.

    В первом доме ЖК "Перемена" практически нет свободных квартир. Дом сдаётся на квартал раньше срока и уже этой осенью новосёлы получат ключи от просторных и светлых квартир.

    Сейчас открыты продажи во второй очереди жилого комплекса. И здесь на выбор покупателей большой ассортимент планировочных решений студий, одно-, двух- и трёхкомнатных квартир. Особой популярностью пользуются планировки с большими кухнями-гостиными. И это ожидаемо, ведь благодаря соединению двух зон на одной площади просторная однокомнатная квартира превращается в двухкомнатную. А двухкомнатная квартира становится трёхкомнатной, где есть общее пространство кухни-гостиной для сбора всей семьи и две изолированных комнаты для спальни и детской. Стоит такой вариант от 2,9 млн руб. Увидеть вживую такую квартиру можно в шоу-руме ЖК "Перемена", который открыт в первой очереди. В шоу-руме кроме двухкомнатной квартиры с большой кухней-гостиной можно посмотреть и квартиру-студию. Здесь реализованы интересные дизайнерские проекты, в которых интерьер разработан профессиональными дизайнерами и продуман до мелочей. Они помогают уже на стадии строительства оценить потенциал современных эргономичных планировок. Есть ещё одна хорошая новость: все покупатели квартир в ЖК "Перемена" получат в подарок дизайн-проект.

    Квартира-студия с крупноформатным окном и заниженным подоконником.
    Кухня-гостиная в двухкомнатной квартире.
    Отдельная спальная комната для родителей.
    Уютная детская комната.

    Сейчас, на стадии строительства, цены на квартиры второй очереди ЖК "Перемена" весьма привлекательны – от 1,9 млн рублей. Действует беспроцентная рассрочка до конца строительства.

    Первый дом будет сдан раньше срока.
    Срок сдачи второй очереди – четвёртый квартал 2017 года.
    Отделка мест общего пользования.
    Будущая просторная и светлая кухня.

    Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…"
    С проектной декларацией можно ознакомиться на нашем сайте.

  • ЖК "МИЛЛЕНИУМ": Сданные квартиры рядом с центром

    2016-09-11

    Сданные квартиры рядом с центром

    От развитой инфраструктуры вокруг жилого комплекса до комфортного пространства во дворе.

    В жилом комплексе "Миллениум" есть все для комфортной жизни с детьми.

    Кто-то раньше, кто-то позже, но все задумываются о создании своей собственной семьи. С любимым человеком, детьми и определённой стабильностью за плечами. Для создания семьи нужен дом, желательно свой, большой или маленький, в виде квартиры или целого дома за городом. Поэтому, выбирая лучшее место для жизни, многие обращают внимание на важные мелочи, которые окружают будущий дом и создают комфортное пространство для проживания семьи.

    Приобретая просторную квартиру для всей семьи, вы покупаете не просто квадратные метры или уровень жизни. Вы выбираете будущее для своего ребёнка. В жилом комплексе "Миллениум" есть все для комфортной жизни с детьми.

    Большой и благоустроенный двор комплекса идеально подходит для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе. На территории двора размещена детская площадка, которая создана по индивидуальному дизайнерскому проекту и вымощена речным песком и галькой. По песку, кстати, очень приятно ходить босиком в жаркие деньки. Отдельно выделены пешеходные зоны, выложенные бехатоном, площадка для занятий спортом, уединенные зелёные зоны для мам с колясками. Дети могут учиться езде на велосипеде, самокате и кататься на роликах, не выходя с территории "Миллениума". Здесь много пространства для активных детей.

     
     

    Благоустройство дворовой территории дополняют голубые ели и кедры, газоны с изумрудной травой, и множество различных цветов.

    Очень красиво и тихо на территории "Миллениума"!

     

    Ребята, живущие в "Миллениуме", посещают огромное количество секций, расположенных в шаговой доступности. Рядом есть школа английского языка, центр раннего развития детей, академия гимнастики, теннисный клуб, училище олимпийского резерва, детская футбольная школа, детско-юношеская спортивная школа.

     

    У детей есть возможность заниматься фигурным катанием, самбо, спортивной гимнастикой и многими другими видами спорта. Фантастически огромное количество секций вблизи от дома значительно облегчает жизнь родителям, живущим в ЖК "Миллениум", – ребёнка не придется возить на другой конец города, чтобы он занимался именно тем, что ему интересно.

     

    Большая и закрытая территория двора, множество секций для занятий детей – отличные составляющие комфортного проживания в жилом комплексе. Но, живя в промышленном городе, хочется дышать свежим чистым воздухом. Здесь "Миллениум" опять в плюсе. Во-первых, потому что Юго-Западный – это район, где нет крупных заводов, которыми славится наш город. Во-вторых, деревья из парковой зоны вокруг "Миллениума" благоприятно влияют на качество воздуха.

    И, в-третьих, весь огромный жилой комплекс находится в удаленности от шумных улиц с плотным автомобильным движением. И всё это одновременно с непосредственной близостью к центру города.

     

     

  • Купить жильё в Екатеринбурге можно в ипотеку от 6% годовых

    2016-09-07
    comment

    "Квартира, которая доступна каждому": купить жильё в Екатеринбурге можно в ипотеку от 6% годовых

    Чтобы сделать покупку ещё доступнее, только в сентябре застройщик дополнительно даёт 10% скидку на квартиры.

    На квартиры в "Астории" можно получить субсидию от государства в размере 5% годовых от уплаченных процентов по ипотеке.

    Застройщик дома у метро "Астория" решил сделать покупку квартиры в сентябре доступной для каждого екатеринбуржца. Всем, кто так долго мечтал о собственных квадратных метрах или долго ютился в маленькой квартире, стоит воспользоваться предложением, которое будет действительно только в сентябре.

    При 100% оплате застройщик даёт солидную скидку в размере 10% от стоимости квартиры на ограниченное количество квартир*. С учётом того, что просторная и эргономичная однокомнатная квартира в "Астории" стоит от 2 665 000 рублей (что само по себе привлекательно), выгода при покупке составит 266 500 рублей. И чем просторнее квартира, чем больше квадратных метров, тем больше будет выгода.

    Предложение действительно на 10 вариантов планировок, среди которых есть студии, однокомнатные квартиры, двухкомнатные и просторные четырёхкомнатные квартиры. Все планировки выверенные до сантиметра, а комнаты имеют правильную форму, что позволяет даже при большом количестве мебели сохранить эргономичность пространства. При проектировании учтены все потребности современного человека – просторные прихожие с нишей для шкафа-купе, в ванной обязательно предусмотрено место для установки стиральной машины с обязательным подводом всех коммуникаций, во многих квартирах есть возможность организовать полноценные гардеробные или кладовые.

     

    Во всех квартирах особое внимание уделено кухне – месту притяжения всей семьи. Даже в однокомнатных квартирах кухне отведена довольно большая площадь, которая позволяет расположить большой обеденный стол и даже устроить зону для отдыха детей и взрослых. Само пространство даст новосёлам толчок для творчества. Тем более, что в "Астории" даже подъезд будет оформлен так, как не делал ещё никто из застройщиков: известный дизайнер Анастасия Стефнович разрабатывает уникальный проект холла первого этажа в стиле сталинского ампира. На первом этаже дома обязательно появится помещение для консьержа, специально выделенная зона для ожидания, где можно будет почитать редкие книги советской эпохи, а также специальная комната для колясок, велосипедов и спортивного инвентаря жильцов.

    Подкупает в "Астории" не только выгодное ценовое предложение от застройщика, но и расположение дома: он находится в 70 метрах от входа в метро на станцию "Проспект Космонавтов". Вокруг дома множество магазинов, аптек, отделений банков и других предприятий услуг, вся инфраструктура работает как часы и находится в шаговой доступности. "Астория" станет идеальным местом для развития детей – в округе огромное количество секций и школ развития, три детских сада и школа для получения базового бесплатного образования находятся не дальше 500 метров от дома. А буквально в соседнем доме располагается детская школа искусств, где преподают всё: от игры на фортепиано до балета.

     
     

    В перечислении всех преимуществ "Астории" важно не забывать, что эти квартиры созданы для комфортной жизни. Застройщик заботится о будущих жильцах – и всем, у кого на руках уже есть одобренная ипотека, готов также предоставить скидку в размере 10%, если все расчёты по ипотеке пройдут в сентябре 2016 года.

    Не стоит забывать, что при оформлении ипотеки на квартиру в "Астории" можно получить субсидию от государства в размере 5% годовых от уплаченных процентов по ипотеке**. То есть при минимальной процентной ставке, которую сегодня даёт САИЖК (а это 11% годовых при условии 50% первоначального взноса) реальные расходы на ипотеку составят всего около 6% годовых***.

    График возврата денежных средств по программе субсидирования процентной ставки можно выбрать самостоятельно – ежемесячно, раз в квартал или год. 

     
     

    Программа субсидирования процентной ставки по ипотеке распространяется на все категории граждан без ограничения по социальному статусу, занятости и иным параметрам. Не смогут её оформить только те, кто уже получал субсидию ранее для приобретения или строительства других объектов недвижимости.

    Уточнить наличие квартир по акции и их характеристики можно по телефону отдела продаж +7 (343) 290-04-64.

     

    Жилой дома "Астория" строится по адресу ул. Фрезеровщиков-Старых Большевиков, разрешение на строительство №RU 66302000-28-2016 от 04.03.2016 г. Проектная декларация опубликована на сайте http://domastoria.ru/documents. Договор долевого участия в строительстве по 214 ФЗ. Застройщик ЖСК "Победа".

    *Акция до 30 сентября 2016. Информации об организаторе, условиях акции и количестве квартир на domastoria.ru. Договор долевого участия в строительстве по 214 ФЗ. Застройщик ЖСК "Победа". Количество квартир ограничено.

    **Социальная выплата предоставляется Фондом жилищного строительства Свердловской области за счёт средств областного бюджета в соответствии с Постановлениями Правительства Свердловской области № 241-ПП от 05.04.2016 г. и №612-ПП от 15.07.2015 г. Программа субсидирования процентной ставки носит заявительный характер, возврат средств осуществляется из расчета 5% годовых и производится по факту предоставления документов, подтверждающих оплату процентов по ипотеке. Памятка о расчете субсидии размещена на http://domastoria.ru/article/kompensatciya-protcentov-po-ipoteke-v-razmere-5-godovyh

    ***Указана расчетная (по факту) ставка 6% годовых при условии оформлении ипотечного кредита по программе "Ипотека с господдержкой (первичный рынок)" в ОАО "САИЖК" (базовая процентная ставка 11%) за вычетом оформленной после оформления кредита компенсации 5% по программе Фонда жилищного строительства. Первоначальный взнос от 50% стоимости квартиры. Максимальная сумма займа 3 000 000 рублей. Валюта кредита рубли РФ. Подробнее о программе кредитования на сайте: www.sahml.ru . Все приведенные расчеты выполнены по условиям данной программы, носят ознакомительный характер и являются ориентировочными.

    Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…"

  • ЖК «ПРОСТОРЫ» - НОВЫЕ АВАНГАРДНЫЕ ДОМА НОВОГО МИКРОРАЙОНА

    2016-09-06

    В новом микрорайоне на Уктусе строят авангардные дома

       

    По задумке авторов проекта их новосёлам вообще не придётся делать ремонт.

    В "Просторах" применят дизайнерские решения для общественных пространств.

    В «Просторах» квартиры будут сдаваться по новому стандарту. Это первый проект, на котором новый стандарт будет реализован полностью.

    Микрорайон на 4,5 тысячи человек уже строится на Уктусе, на берегу Исети. Здесь будут применены дизайнерские решения для общественных пространств. В холлах появятся места для отдыха жителей и их гостей, специальные помещения для хранения велосипедов и колясок. 

    Сейчас идет проработка вариантов решений для холлов домов.

    Отделка квартир также выйдет на новый уровень. Квартиры будут укомплектованы шкафами-купе, кухонными гарнитурами с мойкой, смесителем и встроенной бытовой техникой (варочной поверхностью, духовкой, вытяжкой).

    Вариант меблированной кухни.

    В "Просторах" под реновацию попали также ванные комнаты – традиционное "слабое место" российских новостроек. Новосёлы "Просторов" станут первыми счастливчиками, которым не придётся копить деньги на то, чтобы переделать ванную комнату. Они сразу будут отделаны керамической плиткой высокого класса, в них будут установлены надёжные современные ванна, унитаз, раковина со смесителем.

    Это – одно из предложенных визуальных решений. 

    Для покупателей такой вариант очень удобен: не нужно брать дополнительные кредиты на покупку мебели и отделочных материалов, а главное – ждать, когда рабочие привезут их, выполнят работы по монтажу, чтобы потом убирать за ними строительный мусор. Приготовить обед на всю семью, развесить одежду во вместительном шкафу и принять расслабляющую ванну можно уже в день переезда! ЖК «ПРОСТОРЫ» – это новое жильё полностью готовое для проживания, как это принято в Европе. Это позволит покупателям экономить внушительные суммы на обустройстве квартиры, сделает переезд в новое жильё доступным и лишённым хлопот.

     

    Сама концепция микрорайона "Просторы" подразумевает новый формат проживания – более свободный и размеренный. Комплекс возводится в экологически чистом районе, на берегу реки. В будущем здесь появятся прогулочные дорожки вдоль набережной, пешеходные мосты свяжут район с правым берегом реки Исеть, на котором находится аквапарк "Лимпопо", ТРЦ "Глобус" с кафе и кинотеатром, лесопарк и горнолыжный комплекс "Уктус". У жителей "Просторов" будет масса вариантов для активного и здорового проведения досуга!

    Просторные, безопасные детские площадки и новый детский садик рядом с комплексом – мечта родителей!

    Рядом с комплексом уже построен новый муниципальный детский сад, на первых этажах домов откроются магазины и кафе. Несмотря на близость к транспортным развязкам и возможность очень быстро добраться до любого района города, уезжать из "Просторов" не захочется – потому что здесь будет всё, что нужно для комфортной и интересной жизни.

     

    В районе будет построено пять 27-этажных башен, а также дома меньшей этажности, подземный паркинг, коммерческие площади.  Первые три дома ЖК "Просторы" будут сданы в эксплуатацию в IV квартале 2017 года.

     

    В продаже квартиры с мебелью и техникой:

    Однокомнатные квартиры – от 3,68 млн рублей:

     


    Двухкомнатные квартиры – от 3,95 млн рублей:

     


    Трёхкомнатные квартиры – от 5,3 млн рублей:

  • Светлый: первый экорайон в черте города

    2016-08-31

    Светлый: первый экорайон в городе

    Два пруда, лесопарк, 15 минут до центра - обзор нового формата жилья.

    "Светлый" находится в экологически чистом месте.

    В концепциях новых жилых проектов давно пора учитывать природный и экологический факторы. В Екатеринбурге представлены почти все виды промышленности: металлургическая, химическая, машиностроение, в то же время это один из самых компактных городов-миллионников. Естественно, что изначально промышленная столица Урала похвастаться экологической обстановкой не может, но специалисты отмечают, что ситуация становится хуже год от года.

    Однако в городе есть несколько экологически чистых районов, один из них – Уктус. Именно там возводится экорайон "Светлый". 

    – Для жителей Екатеринбурга экология – это дефицит. И мы на самом раннем этапе обозначили для себя как самый ценный ресурс и преимущество нашего проекта как раз его природу. Все решения в создании экорайона "Светлый" поддерживают цель минимального вмешательства в сложившийся природный ландшафт, – комментирует руководитель департамента девелопмента ГК "ТЭН" Юрий Романович. – Мы работаем над созданием района, который не только комфортен, но и полезен для здоровья.

     

    Экосистема "Светлого" представлена, в первую очередь, парком имени Лесоводов России, с трёх сторон окружающим новый экорайон. Это особый мир, находящийся в гармонии с природным окружением, органично меняющийся вместе со временем года. Вековые сосны наполняют свежий воздух лёгким хвойным ароматом. Попасть в парк можно прямо с территории "Светлого". Утренние пробежки в таком месте зарядят энергией на целый день, а неспешная вечерняя прогулка перед сном принесёт умиротворение и приятную усталость.

    Парк им. Лесоводов России.

    Эстетическое наслаждение своей природной свежестью принесёт и близко расположенный – всего в 750 метрах от комплекса – Нижне-Исетский пруд. Пейзажами, открывающимися из квартир с видом на водоём, можно любоваться каждый день. А прогулка по берегу пруда дарит ни с чем не сравнимое чувство гармонии с окружающим миром. Районов с собственными водоёмами в Екатеринбурге совсем немного. И в этом смысле жителям нового экорайона повезло дважды – в шаговой доступности от "Светлого" также расположилось искусственное озеро комплекса "Рамада".

    Нижне-Исетский пруд.
    Искусственное озеро комплекса "Рамада".

    Ирина Аксенова, житель экорайона "Светлый":

    – Жизнь в "Светлом" – это, прежде всего, экология. Ранним утром в первую очередь хочется открыть окно и услышать пение птиц. Свежий воздух, шум сосен – всё здесь приносит умиротворение. Вечером хочется поскорее вырваться с работы и приехать домой, в свой просторный и по-настоящему светлый район.

    Строительство началось именно с создания коммуникаций, ведь на месте застройки никогда не было жилья. Инвестиции компании в инженерные сети составили более миллиарда рублей. Микрорайон имеет автономную систему теплоснабжения и ГВС: построена собственная газовая котельная на 30 МВт, для которой закупалось только качественное современное оборудование. Всего за 12 месяцев были построены бытовая и ливневая канализация, магистральный водопровод.

    Экорайон "Светлый" сделан максимально автономным, в нём всегда будет отопление и чистая горячая вода, а жители не зависят от графика городских опрессовок.

     

    Что касается самих домов, для возведения использовались только качественные и экологически чистые строительные и отделочные материалы.

    Прекрасно понимая, что здоровье жителей зависит не только от экологии, но и от образа жизни, проектировщики предусмотрели большое количество спортивных площадок на территории нового экорайона: футбольное поле, волейбольная площадка, WorkOut-зоны, прогулочные дорожки. Широкие безопасные тротуары обрадуют молодых родителей, гуляющих с колясками. Для детей постарше – большой выбор детских площадок с травмобезопасным покрытием.

    Ещё одна дань экологии – "зелёные зоны" внутри района: красивые насаждения, деревья, кустарники и цветы, адаптированные к уральскому климату, будут каждый год радовать жителей.

    Отдельное внимание застройщик уделил актуальной теме сортировки и переработки мусора, в комплексе уже стоят отдельные контейнеры для пластика.

     

    Все эти блага современный горожанин совсем недавно мог получить только за городом – в коттеджных и дачных посёлках. Но с появлением нового экорайона "Светлый" в черте города мечта стала ближе. До центра Екатеринбурга можно добраться всего за 15 минут – из комплекса есть прямые выезды на Кольцовский тракт и улицу Щербакова. За время строительства застройщиком проложено более 3 км автомобильных дорог и обустроен выезд на Кольцовскую автодорогу.

     

    Не менее важным преимуществом квартир в экорайоне "Светлый" являются демократичные цены:

    квартиры-студии (от 29,5 кв.м.) – от 1 690 000 рублей
    1-комнатные квартиры (от 45,2 кв.м.) – от 2 260 000 рублей
    2-комнатные квартиры (от 57 кв.м.) – от 2 950 000 рублей

     

    Тех, кто планирует приобретение квартиры с привлечением ипотечных средств, обрадует, что объект аккредитован в ведущих федеральных банках. Также застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на покупку квартиры в строящихся домах микрорайона - 3-м, 4-м (до ноября 2016 года) и 5-м доме (до ноября 2017 года)*.

    3-й и 4-й дома сдаются всего через несколько месяцев – в конце этого года. Поэтому однокомнатных и двухкомнатных квартир осталось мало, студия же в продаже вообще одна.

    Цены на квартиры:

    квартира-студия (30 кв. м) – 2 050 000 рублей;
    1-комнатные (от 45 кв. м) – от 2 590 000 рублей;
    2-комнатные (от 57 кв. м) – от 3 300 000 рублей.

    При 100%-й оплате квартиры 3-го или 4-го дома, а также покупке в ипотеку застройщик предоставляет дополнительные скидки на 1-комнатные (до 4%) и 2-комнатные (до 6%) квартиры.*

    Кроме того, сейчас стартует акция** "Всё включено!", по которой цены на меблированные квартиры в экорайоне "Светлый" начинаются от 1 800 000 рублей!

    Условия акции довольно просты: при покупке квартиры каждый будущий житель микрорайона может выбрать любую мебель от производителей и получить скидку на неё, а остальную стоимость включить в сумму договора с застройщиком. Причём неважно, какая форма оплаты выбрана покупателем – рассрочка, ипотека или стопроцентная оплата квартиры.

    Пример расчёта по акции

    Объект: квартира-студия
    Площадь: 30,2 кв. м
    Дом, этаж: V дом, 2 этаж
    Стоимость: 1 690 000 рублей*

     

    Общая стоимость меблированной квартиры: 1 778 760 рублей*.

     

    Посмотреть планировки будущие покупатели могут на открывшемся в 3-м доме демонстрационном этаже, там же можно и выбрать мебель для своей квартиры. На демо-этаже работают дизайнеры из мебельных компаний "Новый век" и "Баккара", которые проконсультируют всех покупателей, продемонстрируют продукцию и бесплатно разработают дизайн-проект.

    Каждого покупателя в офисе продаж застройщика ждёт тёплая атмосфера и приветливые менеджеры.

  • ЖК «Новая жизнь - ПОБЕДА» - АКЦИЯ

    2016-07-10
    comment

    АКЦИЯ! ЖК «Новая жизнь - ПОБЕДА»
    При заключении договора на любую квартиру до 01.08.2016г.
    вы получите кухонный гарнитур В ПОДАРОК.

    Напоминаем, цены в ЖК от 873 000 руб.

    Ипотека с господдержкой, рассрочка.

  • АК «ОКТАВА» - АКЦИЯ

    2016-07-10
    comment

    АКЦИЯ! ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА В ПОДАРОК! 
    АК «ОКТАВА» Акция действует до 13 августа 2016 года.

  • ЖК «ФОРЕСТ» - АКЦИЯ

    2016-07-10
    comment

    Только в июле 2016 года вы можете совершить покупку 3-х комнатной квартиры по выгодной цене.
    Предоставляется скидка 8% от стоимости трехкомнатной квартиры в ЖК «Форест». 

    Скидка предоставляется при 100% оплате или ипотеке. 
    Акция действует в рамках брони, установленной до 31.07.2016.

    Обращаем Ваше внимание, что данная акция не будет распространяться:
    • на договоры долевого участия, предварительные (либо основные) договор купли-продажи с датой подписания до 1 июля и после 30 июля 2016 года;
    • на договоры долевого участия с рассрочкой платежа;
    • на дополнительные соглашения с участием кредитных средств банков к договорам, подписанным до 1 июля 2016 года;

    В акции участвуют только 10 квартир.

  • ЖК «3Д Клуб» - Скидка на 3-х ком. квартиру

    2016-07-10
    comment

    АКЦИЯ!  СПЕЦИАЛЬНАЯ ЦЕНА! 
    ЖК «3Д Клуб» 3-ком. квартира - 5 135 400 руб.
    ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА В ПОДАРОК! 

  • ЖК Новый свет и ЖК Ясный аккредитованы в Транскапиталбанке

    2016-06-17
    comment

    Получена аккредитация ТрансКапиталБанк

    Теперь у наших покупателей появилась возможность  приобрести квартиру в ЖК "Новый Свет" и ЖК "Ясный" по ипотеке от ТрансКапиталБанка.

     

  • СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В КП «НИКОЛИН КЛЮЧ»!

    2016-06-02
    comment

    СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В КП «НИКОЛИН КЛЮЧ»!
    Только 20 дней участки без подряда по цене от 60 000 рублей за сотку. Вы можете приобрести участок ИЖС в действующем коттеджном поселке за 599 000 рублей!
    В стоимость участка входит:
    • Электричество на участке 15 КВт.
    • Дорога до границы вашего участка.
    • Возможность подключиться к централизованной канализации (только для жителей поселка).
    • Возможность подключиться к артезианской скважине (только для жителей поселка).
    При покупке участка вы можете воспользоваться:
    • беспроцентной рассрочкой до 6 месяцев,
    • процентной рассрочкой — 15 % годовых.
    Предложение действует для первых покупателей земельных участков в первой очереди коттеджного поселка «Николин Ключ». В акции участвуют 15 участков, стоимость сотки зависит от расположения.
    Также, среди покупателей разыгрывается:
    — Среди первых 10 покупателей земельных участков во второй очереди поселка в июне разыгрывается сертификат на 500 тысяч рублей на квадроцикл или автомобиль.
    — Каждому покупателю одного из готовых коттеджей — сертификат от 800 тысяч до 1 миллиона рублей на квадроцикл или автомобиль.
    — Каждому покупателю квартиры в трехэтажном таунхаусе — сертификат на 300 тысяч рублей на квадроцикл или автомобиль.

  • Ипотека с господдержкой от ВТБ24 для ЖК Астория

    2016-05-17
    comment

    								</div>
							</li>
													<li id=

    СКИДКИ на 3 ЖК от Корпорации Маяк

    2016-05-17
    comment

    ⚡⚡СКИДКИ⚡⚡ от корпорации МАЯК
    • 15% - на квартиры в ЖК Маяковский парк
    • 15% - на квартиры в ЖК Изумрудный
    • 10% - на квартиры в ЖК Рудный
    • ИПОТЕКА 3,5% - на квартиры в ЖК Рощинский 7

  • ЖК Дипломат СДАН!

    2016-04-12
    comment

    8 апреля Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области выдало ЖСК «Исетский» разрешение на ввод ЖК «Дипломат» в эксплуатацию.

    «Дипломат» начали строить еще в 2006 году. Застройщиком был ЗАО «Новый центр», который обанкротился, а все его недостроенные объекты, в том числе ЖК «Дипломат», поручили достраивать Корпорации «Маяк». 

    Увеличенная этажность дома в ходе строительства, суды, борьба с "Водоканалом" за доступ к воде - всё позади! Разрешение на ввод в эксплуатацию получен, а значит - доступ к ипотеке, ранее недоступный на этом объекте, открывается.

     

    Цены при этом пока на прежнем уровне. 

    Если вы подыскиваете жилье в центре - может быть "Дипломат" и есть дом вашей мечты?!

    P.S. Кстати осталось даже несколько маленьких квартир)

  • ЖК Астория - теперь с регистрацией в Росреестре

    2016-03-14
    comment

    Теперь ЖК Астория осуществляет строительство с регистрацией в Росреестре. Все необходимые документы оформлены (вы можете ознакомиться с ними на нашем сайте). И покупка квартиры в данном жилом комплексе стала максимально безопасной. Для вас представлены современные, уникальные планировки в доме, расположенном в 60 м. от метро - 12 мин. и вы в центре.

    Успевайте, пока есть выбор уникальных 2,5-комнатных квартир.

  • ЖК Каменный ручей сдан!

    2016-02-28
    comment

    С радостью сообщаем, что 26.02.206 года было получено разрешение на ввод объекта ЖК "Каменный ручей" в эксплуатацию от Министерства строительства и развития инфраструктуры Свердловской области!

    Поздравляем покупателей, а скоро уже и жильцов этого жилого комплекса, с этим замечательным событием.

    Мир вашему дому! И будьте счастливы!

  • Рощинская 7.1 СДАН

    2016-02-23

    15 февраля Министерство строительства и ЖКХ Свердловской области выдало разрешение на ввод дома 7.1 в эксплуатацию.

    Таким образом, закончилась длительная эпопея с получением жилья для еще 79 обманутых прежним застройщиком дольщиков.

    Напомним, строительство ЖК «Рощинский» в 2006 году начало ООО «УК «Новый град». Из-за банкротства застройщика, обманутыми остались почти 400 дольщиков. В 2011 году правительство Свердловской области и ОАО «САИЖК» поручило достраивать комплекс Корпорации «Маяк».

    Первые 64 обманутых дольщика получили свои квартиры в конце 2013 года. В октябре 2015 года был введен в эксплуатацию дом №8 для 195 обманутых дольщиков. С учетом сданного сегодня дома №7.1 свое жилье получили 338 семей.

    Оставшиеся 54 обманутых прежним застройщиком дольщика получат квартиры в третьем квартале 2016 года.

  • Льготную ипотеку таки продлили.

    2016-02-10
    comment

    Программу ипотечного кредитования с субсидиями от государства, именуемую в народе - господдержкой, решили ПРОДЛИТЬ до 31 декабря 2016 года. Об этом заявил глава Минстроя Михаил Мень . В начале года власти заявили об отмене льготной ипотеки, что вызвало легкую лихорадку рынка.

    Для статистики: В прошлом году каждая третья квартира была куплена именно с помощью программы с господдержкой. Всего с марта 2015 года граждане оформили около 211 тысяч кредитов по сниженным ставкам.

  • ЖК Оазис аккредитован в Банке Москвы

    2016-02-09
    comment

    Условия ипотеки от Банка Москвы:

    - Первоначальный взнос от 20%

    - Ставка от 11,15% годовых

    - Срок кредита до 30 лет

    - Минимальная сумма кредита 500 000 рублей

    - Максимальная сумма кредита не ограничена

    Возможна ипотека по двум документам (паспорт и СНИЛС).

    Рассчитать ипотечный кредит Вы можете самостоятельно.

    Подать заявку на ипотечный кредит Вы можете здесь.

    Но наши специалисты помогут Вам правильно составить анкету, отправят её в отдел ипотечного кредитования и все это мы сделаем совершенно бесплатно и с удовольствием.

  • Открылись продажи в ЖК на Предельной

    2016-02-09
    comment

    Хотите квартиру-студию по цене до 1 миллиона, а двухкомнатную до 2 миллионов?!

    Успевайте! Только до официального открытия продаж можно забронировать квартиру и заморозить цену до старта продаж в новом жилом комплексе на Предельной. Описание и цены уже на сайте.

     

     

  • Сдачу перенесли!

    2016-02-03
    comment

    Сдачу восьми екатеринбургских новостроек перенесли на 2016 год

    Фото: архив 66.ru
    Объем не введенного в эксплуатацию жилья составит 128 000 м2. Это значит, что в следующем году работы строителям будет меньше.

    В Екатеринбурге на следующий год переносится сдача в эксплуатацию сразу нескольких новостроек, которые готовились получить разрешение на ввод до Нового года. В недрах городской администрации уже подвели итоги: акта ввода стопроцентно не дождутся восемь жилых домов, плюс один до сих пор находится в подвешенном состоянии.

    Вот эти девять объектов, начиная с самого крупного:

    • Жилой комплекс «Каменный ручей» на улице Щербакова («Брусника», 44 736 м2, 919 квартир);
    • 34-этажный жилой дом в составе жилого комплекса «Малевич» («Пред Групп», 15 833 м2, 279 квартир);
    • 26-этажный жилой дом на Уктусе в составе ЖК «Новый Уктус» («Уралэнергостройкомплекс», 11 243 м2, 229 квартир);
    • Три секции жилого комплекса на улице Ясной («Атомстройкомплекс», 11 198 м2, 159 квартир);
    • Жилой дом на улице Амундсена в составе жилого комплекса «Форест» («ЮИТ Уралстрой», 11 014 м2, 220 квартир);
    • Две секции жилого дома на улице Рощинской («Маяк», 9935 м2, 180 квартир);
    • 16-этажный пристрой к жилому дому по ул. Технической, 27 («Корлофф», 6830 м2, 110 квартир);
    • Три трехэтажных дома по улице Широкореченской («ЛСР. Недвижимость — Урал», 4 321 м2, 78 квартир);

    Последний жилой комплекс, сданный на данный момент — «Авиатор» в Кольцово («Эфес», 12 825 м2, 335 квартир). Заскочили в последний вагон: разрешение на ввод выдано 28 декабря.

    Всего покупатели не дождутся 2,5 тысяч квартир. Однако, как уверяют наши источники, бояться нечего: задержка сроков сдачи происходит искусственно, по формальным признакам, и главная ее цель — уравнять «хотелки» застройщиков с региональными планами ввода жилья. Уже в начале года все недосданные объекты будут приняты. Просто если принять их до 1 января, то они попадут не в ту отчетность. А кому это надо?

    Артем Очеретин, журналист, раздел «Недвижимость»
  • ЖК Рифей 9ПК - СДАН!

    2016-01-02

    Сданный дом представляет собой 12-этажное здание на 95 квартир общей площадью 4 904,2 кв. м. Из них 47 – однокомнатные квартиры, 36 – двухкомнатные, 12 – трехкомнатные. На данный момент в продаже находится всего одна однокомнатная квартира.

  • Старт продаж в 3 доме ЖК Балтым-Парк

    2016-01-02
    comment

    ЮИТ Уралстрой начинает строительство и объявляет о начале реализации квартир в третьем доме жилого комплекса «Балтым-Парк». Стоимость квартир на старте продаж начинается от 2 млн рублей.

    Очередной объект в составе масштабного жилого комплекса «Балтым-Парк» – это трехэтажный двухподъездный кирпичный жилой дом, рассчитанный на 55 квартир суммарной площадью 2,75 тыс. кв. м.

    Покупателям квартир в новом доме ЖК «Балтым-Парк» доступны одно-, двух-, трех и четырехкомнатные квартиры различной планировки площадью от 38,5 до 80 кв. м. Уникальной особенностью объекта является наличие просторных террас с выходом на улицу в квартирах, расположенных на первом этаже.

    Покупателям доступна ипотека по выгодным ставкам от ведущих банков, а также возможность приобрести квартиру в новостройке за счет имеющегося в собственности вторичного жилья.

    Результаты первых месяцев реализации квартир в жилом комплексе «Балтым-Парк» показали интерес к уникальности концепции микрорайона: получившийся продукт оказался крайне востребованным у покупателей. Доказательством этого является тот факт, что всего за 5 месяцев было продано около 50% квартир в первых двух домах. Причем особой популярностью пользовались квартиры на первых этажах с открытыми террасами и отдельными входами в первом и втором домах.

    Завершение строительства третьего дома запланировано на 4 квартал 2016 года.

  • ЖК Фаэтон - СДАН!

    2015-11-25
    comment

    Комплекс апартаментов "Фаэтон" сдан!

    С актом ввода комплекса уже можно ознакомиться на сайте.

    Последние апартаменты по сниженным ценам. Успевайте!

  • Автомобиль в качестве первоначального взноса - уникальная АКЦИЯ!

    2015-11-18
    comment

    Уникальная АКЦИЯ!

    Теперь первоначальный взнос за жильё можно сделать личным автотранспортным средством.

    Уникальность программы "Автомобиль в зачёт квартиры" состоит в том, что вы экономите время и нервы. Кроме того, вы не тратитесь при продаже подержанного автомобиля, ведь при самостоятельной реализации старой машины вам пришлось бы заплатить за предпродажную подготовку, размещение рекламы, рыночное место и так далее.

    Программа "Автомобиль в зачёт квартиры" распространяется на три жилых комплекса.

    ЖК "Рудный" - стоимость квартир от 1,8 млн. руб.

    ЖК "Рощинский" - на дом 8 (Патриотов 6 кор.3) - сдан, дом 9 (Рощинская 46) - сдан, дом 7.1 - сдача 4 кв.2015 года, дом 7.2 - 1 кв. 2016 года, дом 7.3 - 2 кв. 2016 года - стоимость квартир начинается от 2,35 млн. руб. (без учета скидки). 

    ЖК "Изумрудный" - полностью сдан.

  • ЖК Перемена - Новогодняя акция уже началась!

    2015-11-18
    comment

    Только до 31 декабря 2015 года при заключении договора покупки квартиры в ЖК "Перемена" предоставляется скидка и беспроцентная рассрочка.

    Беспроцентная рассрочка до окончания строительства предоставляется при внесении первоначального взноса в размере от 1 млн. рублей.

    Скидка 2% предоставляется на все квартиры жилого комплекса как при полной оплате так и при оплате с использованием ипотечных программ от ведущих российских банков.

    В акции участвуют квартиры I очереди и II очереди комплекса. Первые новосёлы смогут заселиться уже в 2016 году, с 2017 года будет вводиться поэтапно вторая очередь ЖК "Перемена".

  • Три Д Клуб - Постройка закончена, идет отделка

    2015-11-17
    comment
    "Три Д-клуб": последный башенный кран демонтирован

    Несмотря на опасение некоторых пессимистично настроенных граждан, в непростой текущей экономической ситуации, застройщик Жилого комплекса «Три Д-клуб» закончил строительно-монтажные работы.

    В результате чего был демонтирован последний башенный кран с площадки строительства.

    А пока застройщик делает отделку, вы можете у нас выбрать себе квартиру.

  • ЖК Рощинский 8 СДАН!

    2015-11-10

    28 октября администрация Екатеринбурга выдала ЖСК "Рощинский 8" разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. 

    Искренне поздравляем новых собственников квартир с окончанием строительства.

  • Продление акции СПЕЦИАЛЬНЫХ цен в 3Д-клуб!

    2015-10-04
    comment

    АКЦИЯ продлилась до 16 октября 2015 года.

    1к. квартиры 40 - 43 м2
    от 2 450 000 руб.
    2к. квартиры 68 м2
    от 3 400 000 руб.
    3к. квартиры 95 м2
    от 4 375 000 руб.
    Паркинг
    390 000 руб.
  • Старт продаж в ЖК Ясный

    2015-09-28
    comment

    Успевайте купить квартиры по специальным ценам в ЖК Ясный!

     

  • ЖК Балтым-Парк. Квартиры 70 кв. м. с террасой от 2,2 млн. рублей

    2015-09-12
    comment

    Еще вчера о собственной террасе рядом с квартирой можно было только мечтать. А завтра  ваш личный дворик откроется прямо из комнаты!  Если ваша квартира – в микрорайоне «Балтым-Парк».

     

    Остается один вопрос – как превратить эти дополнительные 25 метров в настоящий уголок комфорта и уюта?
    Terrasa1

    Террасе возрасты покорны.
    Поход в кафе отменяется! Молодые семьи могут принимать гостей в собственной лаунж-зоне с диванами и подушками. И легкой музыкой под настроение.

     

     

     

    Terrasa2

    Cемьи, у которых есть дети тоже оценят преимущества дополнительного пространства. Терраса легко превращается в детский садик с песочницей и бассейном. Дети могут целыми днями играть на свежем воздухе. 


                            Terrasa3           

     

    Если вы привыкли работать дома, перенесите на террасу кабинет. На свежем воздухе в голову приходят самые интересные мысли. 





    Terrasa4     Вы уже вышли на заслуженный отдых? Тогда у вас найдется время ухаживать за собственным садиком, не выходя из дома.






     

    Простор для творчества
    Даже если вы не дизайнер, вы с легкостью оформите вашу террасу одним из этих способов. 
    Минималистический стиль. Белая или черная мебель, чуть-чуть декора, циновки из тростника и глиняная посуда – что может быть проще?
     

    Terrasa5

    Стили кантри или прованс – для романтиков. Вам понадобятся кованые изделия, искусственный ротанг или натуральная плетеная мебель. И, конечно же, обилие цветов.
    Terrasa6

     

    Terrasa12

     

     

     

    Если вы любите Восток, экспериментируйте в стиле «дзен» - сад камней, бонсаи, небольшой фонтан или водопад. И ваш «дворик» 

    Terrasa7

    превращается в достопримечательность всего поселка!

     

     

     

     

     

     

    Terrasa9На собственной террасе можно поставить качели, повесить гамак, устроить тренажерный зал, или организовать летний турнир по мини-гольфу среди друзей.

     

     

     

     

    Используйте пространство, как подсказывает фантазия. Есть только одна рекомендация – сделайте это дополнительное пространство продолжением своей квартиры на свежем воздухе.


     

    Terrasa10Просторные крытые и открытые балконы второго и третьего этажей тоже легко оформить как террасы и наслаждаться свежим воздухом каждый день. 


    Прочувствуй «Времена года»
    Свежий осенний воздух подогреет желание творить. 
    Чашка обжигающего чаю с корицей на фоне золотого листопада подарит массу свежих и по-осеннему ярких идей. Или просто посвятите свободное время чтению книг и просмотру любимых журналов.

    В рождественские каникулы и в Новый Год вашу террасу украсит елка с гирляндами. А детей порадуйте ледяной горкой и даже снеговиком.

    Теплым апрельским вечером зажгите свечи насладитесь пением птиц или просто послушайте тишину. И грозу в начале мая вы тоже полюбите!
    А летом… летом на террасе можно просто жить. Установите шезлонгии принимайте солнечные ванны. Попробуйте когда-нибудь провести всю ночь на открытом воздухе под звездным небом!

    Отдельный вход в квартиру
    Главное преимущество «Балтым-парка» - отсутствие многоэтажек и небоскребов. Все дома здесь – трех или пятиэтажные. Архитектурная новинка изменит ваше представление о комфорте и личном пространстве.

    Terrasa13Кроме всех вышеперечисленных преимуществ, квартиры с террасами имеют отдельный вход.

    Сезон продаж открыт!

    Первые два дома с террасами сдаются летом 2016 года. 

     

      Смотреть варианты квартир с террасами дома №1

  • Специальные цены на квартиры в ЖК 3Д-клуб

    2015-09-04
    comment

    ВНИМАНИЕ! АКЦИЯ! До 15 сентября 2015 года.

    1к. квартиры 40 - 43 м2
    от 2 350 000 руб.
    2к. квартиры 68 м2
    от 3 400 000 руб.
    3к. квартиры 95 м2
    от 4 280 000 руб.
    Паркинг
    390 000 руб.

     

  • Старт продаж в ЖК Ясный

    2015-09-04
    comment

    Успевайте! Специальные цены на старте продаж в ЖК Ясный.

  • Скидки на квартиры в ЖК Форест

    2015-09-01
    comment

    В период с 01 сентября 2015 г. по 20 сентября 2015 г. у вас есть уникальная возможность покупки квартир в жилом комплексе "Форест", ул. Амундсена, 118, по специальным ценам:

     

     

  • Военная ипотека от 11% без ПВ. Ипотека от 8,1% при 50% ПВ.

    2015-08-31
    comment

    На объекты ООО «Лоджик девелопмент», Светлый 6,8. от Связь банка.

    Размер базовой ставки зависит от суммы первоначального взноса, а также от осуществления рекомендуемых/обязательных видов страхования и года страхования

    Первоначальный взнос от стоимости объекта долевого строительства

    Базовая % ставка (по программе «Ипотечный кредит с государственной поддержкой»)

    % Ставка на первые 2 года кредитования со скидкой

    от 20 (вкл.) – 34

    12%

    9,6%

    от 35 (вкл.) – 49 

    12%

    9,1%

    от 50 (вкл.) – 90

    11,9%

    8,1%

    Цель кредита – на приобретение у юридического лица на первичном рынке готового жилого помещения, либо находящегося на этапе строительства. Размер кредита: от 400 тыс. руб. до 3 млн руб. При отсутствии имущественного и/или личного страхования (всегда), а также при отсутствии страхования на последующие годы после выдачи кредита и/или несоответствии параметров страхования по рекомендуемым видам страхования требованиям Банка, процентная ставка увеличивается на 1,5%. По истечении двух лет ставка изменится в соответствии с условиями программы «Ипотечный кредит с государственной поддержкой».

  • Жителям Свердловской области стала доступна ипотека со ставкой 8,5 процентов при приобретении квартир в новостройках

    2015-08-30

    В рамках госпрограммы "Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2020 года" 13 августа подписано соглашение о сотрудничестве между министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области, Свердловским агентством ипотечного жилищного кредитования (САИЖК), Фондом жилищного строительства региона и СКБ-банком.

    В соответствии с данным документом планируется организовать совместную работу по предоставлению жилищных займов на льготных условиях – с процентной ставкой 13,5 процентов годовых, из которых пять процентов будет ежемесячно, в течение всего срока действия договора займа компенсироваться гражданину из средств областного бюджета. Таким образом, фактическая процентная ставка по займу для покупателей новых квартир составит всего 8,5 процентов годовых.

    Данная процентная ставка и компенсация будет доступна только гражданам, которые планируют приобрести жилье в новостройках – у жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), созданных до 1 июня 2015 года для завершения строительства домов в рамках федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и сотрудничающих с региональным Фондом жилищного строительства и Минстроем.

    Фонд уже сотрудничает с жилищными кооперативами, которые в настоящее время под контролем областного правительства ведут работы по окончанию строительства жилого квартала в Чкаловском районе Екатеринбурга. Один из объектов данного квартала должен быть сдан в эксплуатацию до конца 2015 года.

  • Сбербанк снижает ставки по ипотеке

    2015-08-19
    comment

    По всем ипотечным программам (за исключением «Военная ипотека» и «Нецелевой кредит под залог недвижимости»):

    •  Ипотека с господдержкой – 11,4%
    • Акция для молодых семей –от 12,5%
    • Приобретение готовогостроящегося жилья –от 13%
    • Загородная недвижимость –от 13%
    • Строительство жилого дома –от 13,5%

     с учетом применения условия «Защищенный кредит».

  • Сегодня стартовало онлайн-голосование за лучшую новостройку

    2015-08-10
    comment

    С сегодняшнего дня, 10 августа, в Екатеринбурге стартует онлайн-голосование за лучшие новостройки и поселки в городе и его окрестностях в рамках конкурса «Домофест». Впервые уральцы смогут самостоятельно выбрать лучшие, на их взгляд, дома, в которых они действительно хотели бы жить.

    Почти 30 объектов недвижимости уральской столицы будут бороться за звание лучшего коттеджного поселка и новостройки Екатеринбурга и соревноваться за доверие потребителя.

    Победители определятся 28 и 29 августа 2015 года.

    Онлайн-голосование пройдет в течение двух недель, с 10 по 23 августа 2015 года, на сайте E1.RU Недвижимость. Проголосовать за понравившуюся новостройку или коттеджный поселок может любой желающий по ссылке (http://www.e1.ru/promo/domofest/), но только один раз с одного IP-адреса. Поэтому используйте все ваши гаджеты (личные домашние стационарные компьютеры, планшетные компьютеры, телефоны). 

    Поддержите своего любимого застройщика или любимый ЖК! 

  • Открылись продажи секции 1Б в ЖК Оазис

    2015-08-07
    comment

    ЖК Оазис продолжает продажи в секциях 1А и 1В, но дешевых квартир там уже не осталось. Самая недорогая квартира стоимостью 2 241 000 осталась только на 1 этаже. Сейчас открылись продажи в секции 1Б, которая сдается во 2 квартале 2016 года.

  • ЖК Форест. Покупайте квартиру в августе по выгодной цене

    2015-08-03
    comment

    Только до 31 августа 2015г. действует выгодное предложение на покупку квартир в жилом комплексе "Форест"

    спецпредложение на июль 15 ЖК ФОРЕСТ 2
    Срок действия акции (дата подписания договора долевого участия с использованием кредитных средств банков или при 100 % оплате) – с 30 июля по 31 августа 2015 года. 

    Обращаем Ваше внимание, что данная акция не будет распространяться:

    • на договоры долевого участия с датой подписания до 30 июля и после 31 августа 2015 года;
    • на договоры долевого участия с рассрочкой платежа;
    • на дополнительные соглашения с участием кредитных средств банков к договорам долевого участия, подписанным до 30 июля 2015 года;
    • на другие спецпредложения ЮИТ Уралстрой по ЖК «Форест».

  • Открыты продажи в новом ЖК Гаринский 3

    2015-07-31
    comment

    Старт продаж!

    Одноподъездный дом - 115 квартир с современной планировкой. 2-х уровневый паркинг.

    Всё это в новом ЖК на пер. Гаринский 3

  • Репин-парк СДАН!

    2015-07-21
    comment
  • Ипотека 8,5% на ЖК Рощинский

    2015-07-21
    comment

     По соглашению между корпорацией "Маяк" и СКБ-банком ипотека для ЖК "Рощинский" всего 8,5% !!!

  • Старт продаж квартир в ЖК "Балтым-парк"

    2015-07-09
    comment

    В продажу поступили квартиры в двух первых домах первой очереди строительства. Оба дома - трехэтажные. В первом - 26 квартир, а во втором – 29. Большинство квартир будут двухкомнатными. Планируется, что оба дома будут введены в эксплуатацию в III квартале следующего года. Помимо этих двух домов в первую очередь войдут еще шесть, их строительство начнется немного позже.
    Жилой комплекс Балтым-Парк возводится на участке площадью 76 га и представляет собой проект комплексного развития территории. Здесь будут возведены 3-5-этажные жилые дома, объекты социального назначения, общеобразовательная школа на 1 000 учащихся и два детских сада на 540 мест, а также объекты коммерческой инфраструктуры.

    К работе над проектом были привлечены иностранные архитекторы – известное архитектурное бюро «Циглер Марани» (Cigler Marani Architects), которые разрабатывали общую концепцию застройки района. Получившийся в итоге проект очень современен: в центре внимания находится экологичность, доступность и комфорт для всех жильцов.

    Строительство ЖК Балтым-парк ведется в районе городского округа Верхняя Пышма, который граничит с Екатеринбургом. Вблизи от участка проходит Серовский тракт, который позволяет добраться до Екатеринбурга за 20 минут. Также по Серовскому тракту можно выехать на ЕКАД.

    Кроме внутренней инфраструктуры комплекса будущим жильцам ЖК Балтым-Парк будет доступна инфраструктура поселка Балтым – школа, спорткомплекс, продуктовые магазины и предприятия бытового обслуживания населения. Транспортная инфраструктура представлена автобусами трех маршрутов, которые позволяют быстро добраться до центра Верхней Пышмы и Орджоникидзевского района Екатеринбурга (в том числе, до станции метро «Проспект Космонавтов»).

     

  • Акция!! В сданном доме двухкомнатные квартиры от 2,95 млн. руб.!

    2015-07-09
    comment

    Акция!! Двухкомнатные квартиры от 2,95 млн. руб.!

    Квартиры по такой цене можно приобрести в доме по адресу ул. Рощинская 31.

    Акция продлится до 31 августа 2015 года.

  • Выгодный июль в «Николином ключе», или подарки всем покупателям

    2015-07-01

    Акции со скидками* в коттеджном поселке "Николин ключ"

    1. Скидка 1% от общей стоимости объекта за каждого ребенка в семье.
    2. Скидка до 5% на объекты недвижимости для клиентов, обратившихся по рекомендации знакомых, друзей.

    Дизайн-проекты в подарок*

    1. Проект бани или дизайн-проект в подарок при единовременной оплате полной стоимости готового коттеджа.
    2. Один из типовых проектов дома в подарок — при покупке земельного участка и 100%-ной оплате.
    3. Благоустройство участка в подарок — при покупке таунхауса.

    Рассрочка и кредит*

    1. Беспроцентная рассрочка до 1 года на участки (рассрочка предоставляется под 0 % годовых, при условии первоначального взноса в размере 50 % от полной стоимости участка).
    2. Ипотека с господдержкой на готовые коттеджи и таунхаусы.
    3. Кредит на загородную недвижимость при покупке земельного участка.

    *Акции действуют по 31.07.2015.

  • Ипотека на объекты ЮИТ Уралстрой от 10,3%

    2015-07-01
    comment

    Компания ЮИТ Уралстрой сообщает о снижении ипотечной ставки по кредиту до 10,3% годовых в  жилых комплексах в ЕкатеринбургеЖК «Фаворит» (дома сданы!) ЖК «Форест» 2 ПК  и ЖК «Квартет» 1-я очередь, а также в Верхней Пышме: ЖК «Рифей»  на 6, 7, 8 и 9 пусковые комплексы
    По условиям кредитования, предоставляемым партнером ЮИТ Уралстрой - САИЖК, минимальная ставка составляет 10,3% годовых в рублях, минимальный первоначальный взнос – 20%, максимальный срок кредита – 30 лет. Льготная процентная ставка предоставляется для социальных категорий граждан.
    Для граждан без льгот, процентная ставка по кредиту будет составлять 11,4% годовых в рублях.

  • Ипотека на объекты ЮИТ Уралстрой от 9,9%

    2015-07-01
    comment

    Ипотекой на выгодных условиях сейчас можно воспользоваться для приобретения квартиры в трех жилых комплексах: ЖК Рифей 9, 7-8; ЖК Форест, ЖК Квартет

    Ипотечную программу с ипотечной ставкой 9,9% и господдержкой Вы можете оформить в банке ЮниКредит Банк. Минимальный первый взнос по данной программе составляет 20% от цены квартиры, максимальный срок кредита составляет 30 лет. Максимальная сумма кредита – 3 млн рублей. Клиент может подтвердить доход как справкой по форме 2НДФЛ, так  и справкой по форме банка. Ставка по кредиту единая – на период строительства и после оформления собственности, и не зависит от формы подтверждения дохода. Минимальный возраст заемщика на момент подачи заявки 21 год, максимальный возраст на дату погашения кредита 65 лет. Для увеличения суммы кредита могут быть учтены доходы близких родственников. Допускается постоянная или временная регистрация клиента на территории РФ. В залог оформляется приобретаемая квартира, дополнительное обеспечение не требуется. 

  • Аккредитация ЖК Светлый по ипотеке с господдержкой СКБ-БАНК

    2015-06-22
    comment

    Напоминаем, что до этого в данной программе господдержки присоединились банки: 

    Газпромбанк, Райффайзенбанк, САИЖК, ВТБ 24, БАНК МОСКВЫ  Сбербанка.

  • Квартиры в ЖК «Фаворит» с выгодой до 250 000 рублей!

    2015-05-07
    comment

    Квартиры в ЖК «Фаворит» с выгодой до 250 000 рублей!

    ЮИТ Уралстрой объявляет о  спецпредложении - последние квартиры в ЖК «Фаворит» с выгодой до 250 000 рублей.

    Акция распространяется на следующие квартиры

    favorit-skidki-april-15
  • Старт продаж нового ЖК на Старой Сортировке

    2015-04-09
    comment

    Стартовали продажи в жилом комплексе "Квартет", расположенном в районе улиц Техническая-Маневровая. Приходите смотреть планировки, документы и бронируйте квартиры и студии!!

  • Новая улица

    2015-04-03
    comment

    Власти Екатеринбурга получили положительное заключение госэкспертизы по проекту строительства участка улицы Краснолесья, сообщили «АиФ-Урал» в мэрии города.

    Участок соединит микрорайоны Академический и Широкая Речка. Будущая улица протяженностью 1 километр будет четырехполосной (по две полосы в каждую сторону) и соединится с улицей Суходольской. По обеим сторонам дороги рабочие проложат велодорожки и тротуары.

    Стоимость строительства в 2013 году оценивалась в 300 миллионов рублей, однако за два года она подорожала на 22,5 миллиона рублей. Профильным организациям необходимо будет переложить водовод и газопровод, которые пролегают по территории запланированной дороги.

    Как отметил председатель комитета по строительству Николай Сметанин, продление улицы Краснолесья до Суходольской даст возможность жителям Академического без пробок попадать на Широкую Речку — минуя выезд на Объездную дорогу. В будущем проект позволит выезжать на Екатеринбургскую кольцевую автодорогу (ЕКАД).

    Источник: news.mail.ru

  • Дом 2-ой очереди ЖК "Фаворит" сдан!

    2015-02-14

    Изначально планировалось, что этот дом будет введен в эксплуатацию 31 марта 2015 года.

    По окончании строительства жилой комплекс «Фаворит» будет состоять из двух домов и подземной автостоянки. Первый дом был введен в эксплуатацию в октябре 2014 года.

    Второй дом жилого комплекса является трехсекционным, 10-этажным, общая площадь квартир составляет около 10,4 тыс. кв. м. Объект построен по монолитной технологи по индивидуальному архитектурному проекту. Дом рассчитан на 170 квартир, из которых 83 – однокомнатные, 40 – двухкомнатные и 47 – трехкомнатные. На текущий момент в продаже представлены квартиры площадью от 43,1 до 88,5 кв. м, стоимость которых начинается от 3,5 млн рублей.

    Для удобства будущих жителей в ЖК «Фаворит» предусмотрена подземная парковка на 99 автомобилей. Ввод этой очереди строительства намечен на сентябрь 2015 года. Уже в феврале 2015 года машиноместа на стоянке будут продаваться на специальных условиях.

    Помимо двух жилых домов и автостоянки, комплекс «Фаворит» включает встроенно-пристроенное помещение детского дошкольного образовательного учреждения, которое расположено в уже сданном в эксплуатацию первом доме. На территории комплекса планируется ряд мероприятий, направленных на безопасное проживание, в том числе, видеонаблюдение и охрана. Также на территории проекта будет произведено благоустройство, оборудованы детская игровая и спортивная площадки. 

  • ЖК Чистые пруды

    2015-02-14
    comment

    Наконец-то свершилось! Сданы еще 4 дома ЖК "Чистые пруды".

    Началась передача квартир в домах № 1, 2, 3, 4. 

    СБ РФ предложил специальные условия по ипотеке в данном ЖК.

    Подробности в карточке ЖК Чистые пруды.

  • Сроки регистрации и размеры госпошлины

    2015-02-02
    comment

    С 1 января в Росреестре действуют новые сроки экспертизы документов – 10 рабочих дней вместо 18 календарных.

    Нововведению предшествовала объемная работа по проверке баз данных ЕГРП и ГКН, исправлению выявленных ошибок, активное внедрение электронных сервисов портала Росреестра и отработка взаимодействия органов власти без участия заявителей.

    По-прежнему 5 рабочих дней составляет регистрация прав по ипотеке, и 1 день – выдача закладной, если она составляется после государственной регистрации ипотеки.

    *   *   *
    Также с 1 января вступил в силу закон, увеличивающий размер государственной пошлины.

    Например, за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав, договоров об отчуждении недвижимого имущества с физических лиц будут брать 2000 рублей, с юридических лиц – 22 000 рублей.

    Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве – 350 рублей для физического лица, 6000 рублей – для организаций. Регистрация соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (включая внесение соответствующих изменений в ЕГРП) – 350 рублей.

    Государственная регистрация права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества – 350 рублей.

    Государственная регистрация прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения – 350 рублей.

    Государственная регистрация доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения – 100 рублей.

    Внесение изменений в записи ЕГРП – 350 рублей для физического лица и 1000 рублей для организаций. Исключением станет только внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке – это действие обойдется в 200 рублей.

    Государственная регистрация права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев, составляющей паевой инвестиционный фонд, ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом – 22 000 рублей.

    За государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме – 200 рублей.

    Смена залогодержателя при уступке прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования (включая внесение в ЕГРП записи об ипотеке) – 1600 рублей. Смена владельца закладной – 350 рублей.

    Повторная выдача правообладателям свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество – 350 рублей для физического лица и 1000 рублей для организаций. Исключение – исправление ошибок, допущенных Росреестром или Кадастровой палатой, это сделают бесплатно.

     

     

    Источник: Вестник УПН

     

  • Зафиксируйте цену до старта продаж: резервирование по специальной цене.

    2014-12-02

    Квартал компании Brusnika в жилом районе «Солнечный» расположен в одном из самых перспективных районов города на юге Екатеринбурга. Обособленный и самодостаточный квартал формирует тихую и уютную атмосферу. Закрытый двор, вынесенные парковки создают ощущение безопасности и защищенности. Прекрасное место для воспитания детей и комфортной жизни. 

    Только 45 квартир по специальной цене.

    Классика 
    1 комнатная S от 36 м2 стоимость от 1 950 000 руб. 
    2 комнатная S от 54 м2 стоимость от 2 995 000 руб. 
    3 комнатная S от 72 м2 стоимость от 3 300 000 руб. 

    Модерн 
    Квартира студия S от 29 м2 от 1 700 000 руб. 
    2 комнатная студия S от 60 м2 3 100 000 руб. 
    3 комнатная студия S от 80 м2 от 3 700 000 руб.
  • Скидки от Брусники: до 120 000 в новом проекте - Квартал Новаторов

    2014-12-02
    comment

    Скидка при покупке 1-комнатной квартиры: 50 000 рублей
    Скидка при покупке 2-комнатной квартиры : 70 000 рублей
    Скидка при покупке 3-комнатной квартиры : 120 000 рублей;

    Условия акции Вы можете уточнить по телефону: (343) 290 04 64

    или оставить заявку на звонок - мы обязательно в Вами свяжемся.

  • Форрест Хаус готовится к сдаче в эксплуатацию

    2014-12-01
    comment
    Новости с объекта «Форрест Хаус»

    - Закончено строительство подводящего газопровода. В ближайшее время предполагается сдача в эксплуатацию. 
    - По периметру комплекса идет установка металлического ограждения. 
    - Установлен образец дополнительной входной алюминиевой двери в 9-ом доме. 
    - Началась установка перил на входных группах квартир.
    - Подрядчик Водоканала продолжает работы по строительству подводящего водопровода.
    - Установлено уличное освещение по поселку.

     
  • Военная ипотека для приобретения новостройки

    2014-11-27

    "Это большое преимущество и для участников программы, и для нас как девелопера, – комментирует Максим Филин, директор по маркетингу и продажам компании. – Когда дома почти достроены, обычно уже не остаётся выбора для потенциальных покупателей, мало ассортимента. В нашем случае нам есть, что предложить военнослужащим, а им есть, из чего выбрать".

    Участники получают свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа спустя три года после подачи рапорта на включение в программу "Военная ипотека". Воспользоваться программой можно несколько раз. Первоначальным взносом в ипотеке станет та сумма, которая уже скопилась на счёте военнослужащего.

    Екатеринбургский филиал "ОАО АКБ Связь-банк" – партнёр ФГКУ "Росвоенипотека" – аккредитовал жилой комплекс "Каменный ручей" по программе "Военная ипотека". Военнослужащие, участники накопительно-ипотечной системы, могут обратиться к нам в офис для получения консультации по вопросу использования средств со своего накопительного счета. 

Заявка на звонок

оставьте Ваш номер телефона и наши менеджеры
Вам перезвонят

политика конфиденциальности
×

Заявка

оставьте Ваш номер телефона и наши менеджеры
Вам перезвонят

политика конфиденциальности
×

Заявка на квартиру

оставьте Ваш номер телефона и наши менеджеры
Вам перезвонят

политика конфиденциальности
×